Stor dejlig grund på 1.379 m2 med mulighed for opførelse af enfamiliebolig
Mulighedsrig byggegrund med central beliggenhed i AnsDrømmer du om at opføre din egen bolig med en attraktiv og central placering? Så er denne mulighed i hjertet af Ans lige noget for dig! På en stor og skøn grund på hele 1.379 m² udbydes nu en ejendom med masser af potentiale – ideel for dig, der ønsker at skabe dit eget hjem i rolige og naturskønne omgivelser.
Grunden har en dejlig dyb og opvokset have og byder på et særdeles attraktivt byggefelt. Her er rammerne til stede for at opføre en moderne og funktionel enfamiliebolig i et velfungerende og familievenligt lokalområde. Med en central placering tæt på indkøb, skole, fritidsaktiviteter og offentlig transport, er det nemt at få hverdagen til at hænge sammen.
Ejendommen rummer en eksisterende villa fra 1920, der ikke længere står mål med nutidens boligkrav, og som derfor sælges med henblik på nedrivning. Til gengæld er der allerede etableret tilslutning til el, vand, kloak og fjernvarme – en væsentlig økonomisk fordel svarende til en værdi på ca. 145.000 kr., når du skal bygge nyt.
Ejendommen overtages fra et dødsbo med sædvanlig ansvarsfraskrivelse, og der udarbejdes ikke tilstandsrapport, elinstallationsrapport eller energimærke. Der må påregnes egen oprydning af bolig og udhuse.
Området er omfattet af ramme 25-B-20 i Kommuneplanen for Silkeborg Kommune, hvor der gives mulighed for opførelse af enfamiliehuse i op til 2 etager og en maksimal bygningshøjde på 8,5 meter samt en bebyggelsesprocent på 30%.
Attraktivt lokalmiljø med stærkt fællesskab
Ans er en levende og engageret by med et rigt foreningsliv, sportsaktiviteter i byens sportscenter og hyggelige arrangementer som musikfestival m.v. Her får du både byliv og naturoplevelser – tæt på Tange Sø, hvor du kan nyde sejlsport, roklub, badestrand, golfklub og meget mere. Et ideelt område for dig, der ønsker en aktiv og naturnær livsstil.
Kontakt os i dag og hør mere om denne unikke mulighed for at skabe dit drømmehjem i skønne Ans!
