Nyhed

Søhusene 32, 9900 Frederikshavn

215 m2 villa

Kontant 4.395.000 kr.

Grundmuret villa i kvalitetsmaterialer og gennemtænkte detaljer


215 m2 bolig med 4 børneværelser

Her får du en moderne og indflytningsklar bolig med en rød tråd i både materialevalg, komfort og funktionalitet. Huset er grundmuret, hvilket også opleves indvendigt med de flotte vandskurede vægge. Overalt i boligen er der gulvvarme med Danfoss-styring, ligesom der også er gulvvarme i garagen. Sammen med genveksanlægget bidrager det til et sundt og behageligt indeklima året rundt, mens Troldtektlofterne sikrer en behagelig akustik. Derudover er alle værelser udstyret med internetstik, hvilket gør boligen ideel til både hjemmearbejde og streaming.

De store vinduespartier i stue og køkken/alrum giver et fantastisk lysindfald og samtidig en skøn udsigt over marker og bakker. Vinduerne er med solstop, og 1 af ovenlysvinduerne betjenes nemt med fjernbetjening og har indbygget regnsensor. Belysningen i gang, køkken og stue kan desuden styres via app, hvilket understreger boligens moderne komfort.

Du bydes velkommen i det overdækkede indgangsparti og træder indenfor i entréen med muret bænk og muret væg i Petersen Tegl, som giver et eksklusivt førstehåndsindtryk. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers med Svane-inventar og videre direkte adgang til den store dobbeltgarage med elport.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken/alrum, hvor lys, rumfornemmelse og udsigt går op i en højere enhed. Køkkenet er opført i lækre materialer med inventar fra Svane samt et praktisk viktualierum. Den flotte biopejs, som er indmuret i en elegant væg af Petersen Tegl, skaber en stemningsfuld opdeling mellem køkken/alrum og stue. Fra køkken/alrummet er der udgang gennem en stor skydedør til en lækker terrasse, og fra køkkenet er der direkte adgang til en indhegnet terrasse med morgensol og god plads til grill. Fra stuen er der ligeledes udgang til haven.

Forældreafdelingen byder på et stort soveværelse med eget walk-in-closet og adgang til et lækkert badeværelse med både bruseniche og badekar. Fra soveværelset er der direkte udgang til haven, så udearealerne bliver en naturlig forlængelse af boligen. I den modsatte ende af huset finder du børne-/ungeafdelingen med fire gode værelser samt et flot badeværelse i samme høje materialekvalitet som resten af huset.

I huset er der gennemgående klinker samt flotte laminatgulve i værelserne, hvilket skaber et stilrent og harmonisk udtryk og samtidig gør boligen både praktisk og nem at vedligeholde.

Udendørs får du en flot ankomst med bred, flisebelagt indkørsel og stor dobbeltgarage med elport. I haven nydes sol nærmest hele dagen, og som ydergrund får du en attraktiv placering uden tætte naboer på alle sider. En villa for jer, der ønsker kompromisløs kvalitet, moderne komfort og skønne udearealer.
6Antal rum
2022Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.418 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.224 / 18.671 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederikshavnVælg og se mere om området nær boligen i Frederikshavn. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Melchjorsen

home Frederikshavn

Ejendomsmægler og valuar

chmel@home.dk

96202727

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder