Nyhed

Sødalsvej 6, 8220 Brabrand

84 m2 villa

Kontant 3.998.000 kr.

Charmerende villa med fantastisk beliggenhed


BRABRAND

Velkommen til Sødalsvej 6 – en hyggelig og velholdt villa beliggende på en attraktiv adresse i Brabrand. Her får du en skøn kombination af klassisk charme, funktionel indretning og en stor, ugeneret grund på hele 960 m².

Boligen er opført i 1930 og rummer 84 veldisponerede boligkvadratmeter, som suppleres af en anvendelig kælder på 59 m² – i alt 143 etagemeter.

I stueplan bydes du velkommen i entréen med adgang til husets naturlige samlingspunkt – den lyse stue i åben forbindelse med spisestuen, hvor der er udgang til en skøn vestvendt træterrasse. I både spisestue og stuen er der et dejligt lysindfald og god plads til både sofa- og spiseafdeling. Køkkenet ligger i forlængelse af spisestuen og fremstår pænt og funktionelt. Derudover rummer stueplan et badeværelse.

På førstesalen finder du tre gode værelser samt repos – oplagt til børneværelser, kontor eller soveværelse.

Kælderen byder på flere disponible rum, vaskerum og værksted – perfekt til opbevaring, hobby eller ekstra plads i hverdagen.

Ejendommen fremstår generelt pæn og velholdt med bl.a. tag fra 2011, omend ikke nyrenoveret, hvilket giver dig mulighed for at løbende sætte dit eget præg. 

Udendørs venter en stor og solrig grund med gode muligheder for leg, afslapning og haveprojekter. Terrassen indbyder til hyggelige stunder i de varme måneder.

Beliggenheden er helt i top – her bor du roligt og attraktivt med kort afstand til indkøb, skoler, natur og Aarhus C.

En oplagt bolig for dig, der ønsker charme og en attraktiv beliggenhed.

home byder velkommen....
4Antal rum
1930Byggeår
960 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.120 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.912 / 17.736 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BrabrandVælg og se mere om området nær boligen i Brabrand. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Damgaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

anda@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen