Nyhed

Søbyvej 41, Søby, 8300 Odder

165 m2 villa

Kontant 3.745.000 kr.

ODDER - SØBY


Herskabelig charme og moderne komfort med havudsigt

Herskabelig charme, moderne komfort og havudsigt – Velkommen til Søbyvej 41 

Her får I en sand perle; et sjældent udbudt bindingsværkshus med stråtækt tag, hvor historisk sjæl og moderne komfort går hånd i hånd. Ejendommen er opført i klassisk stil, fuldmuret og nænsomt genopført i 1991. Her får du ikke blot en bolig, men et hjem fyldt med atmosfære, kvalitetsbevidste detaljer og en helt særlig placering – lige dér, hvor landskabet møder havet og skoven begynder.

Huset er smukt placeret på en grund, der grænser direkte op til Rathlousdals skove, haven er anlagt med vilde bede og små, hyggelige uderum – med tanke for, at det skal være let at holde, men samtidigt rig på oplevelser og muligheder. 

Indendørs er komfort og kvalitet i højsædet. Fra både stue, hall og stuen ovenpå er der en skøn udsigt over havet mod sydøst, hvor morgensolen rammer havets blå nuancer og rummene fyldes med et naturligt lys. En fuldautomatisk brændeovn med app-styring sørger for varme og hygge i stueplan, mens en stilren bio-ethanolpejs på førstesalen sætter stemningen i den smukke stue, der er åben til kip og har udsigt over grønne områder og hav. Overalt – undtagen på det store badeværelse – er der installeret gulvvarme, og et moderne genvex-anlæg sikrer frisk og energieffektiv ventilation. Vandet bliver kalkfrit takket være et blødgøringsanlæg fra AquaDK.

Endnu et særligt karaktertræk ved denne ejendom er det smukke orangeri fra Vica i haven. Det er opført i 2018, og der er ikke sparet på kvaliteten og de lækre detaljer herude; med højt til himlen og store glaspartier mod haven og skoven, fungerer det som en ideel udestue,  eller den perfekte base til kaffe og hyggestunder – året rundt.

Ejendommen byder desuden på et isoleret udhus og garage, et praktisk redskabsskur og en separatafdeling, som man kan bruge, som man vil; kontor, erhverv; klink og lign., eller bare til teenagerne med behov for privatliv.

Søbyvej 41 er til dig, der søger et hjem hvor karakter og kvalitet går hånd i hånd, hvor naturen er tæt på og udsigten en daglig gave. Her får du både en ejendom der er kræset for, skønt orangeri, natur og historie.

Denne ejendom skal opleves i virkeligheden! Kontakt os for en fremvisning på: 8654 3322
5Antal rum
1991Ombygget
2Antal toiletter
9906 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.274 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.488 / 16.447 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder