Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj kl. 12.45-13.15

Nyhed

Søbredden 6, 2820 Gentofte

220 m2 villa

Kontant 14.995.000 kr.

Stilfuld 30’er-villa med unik beliggenhed


I første række til Gentofte Sø



I kan måske allerede høre det på adressen: På Søbredden kommer idyllen, naturen og vandet helt tæt på. Det er Gentofte Sø, I skal kigge mod, og der er kun grønt mellem huset og søen. Beliggenheden matcher boligen på bedste vis, og heller ikke den er der en finger at sætte på. 30’er-charme, kvalitet og æstetik går op i en højere enhed, og så er udsigten og lysindfaldet helt uforlignelige.

Opført i 1936 præsenterer villaen sig klassisk og tidstypisk med sine gule sten, sit elegante tegltag og sprossede vinduer. Grunden tæller hele 1.710 m2 og føles endnu større med naturen i forlængelse af matriklen. Flotte gamle træer sørger for privatliv og fuglekvidder, og igennem grenene er der kig til det blå. Foruden alt det grønne er der terrasser omkring huset, og særligt den i forbindelse med overetagen vil I elske. Heroppe er udsigten hvis muligt endnu bedre.

Udsigten følger med indenfor, for i husets bedste rum er sprosserne skiftet ud med brede gulv til loft-vinduer, der åbner væggene op mod naturen. Sådan er det bl.a. i leverummet i underetagen, hvor det grønne får en plads ved spisebordet. Køkken, spise- og dagligstue ligger ud i ét og med panoramavinduet, der giver lyset frit spil, skabes en ret særlig rumfornemmelse. Underetagen er derudover hjem for to store værelser og et lækkert badeværelse, og på overtagen ligger endnu et fantastisk rum, nemlig kontoret, der også sagtens kan fungere som et luksuriøst soveværelse. Endnu engang må lysindfaldet og udsigten fremhæves, og herfra træder I ud på den hævede terrasse. Slutteligt kommer WC'et og husets entré samt endnu et stort værelse med eget bad. Fra start til slut er materialer, inventar og farvevalg valgt med øje for detaljen, æstetikken og den oprindelige stil.

Beliggenheden kender I allerede, og foruden naturen uden for døren får I skole, børnepasning, gymnasier og Gentoftes bymidte lige ved hånden. Østerbro når I efter seks minutter i bil.
4Antal rum
1962Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

14.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.553 kr.

Udbetaling

750.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

81.738 / 66.598 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GentofteVælg og se mere om området nær boligen i Gentofte. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Cederholm

home Gentofte - Vangede

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

seced@home.dk

39 77 45 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen