Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. maj kl. 11.00-11.30

Nyhed

Kløckersvej 1, 2820 Gentofte

152 m2 villa

Kontant 14.495.000 kr.

Skøn 70’er-villa med mere end bare kvadratmeter


Udestue og atriumgård med lys og luft omkring jer


For familien, der ønsker masser af plads til udfoldelse, venter en enestående mulighed i hjertet af Gentofte. 152 m2 fordelt på to plan, hvor planløsningen giver luft omkring jer, og hvor I samtidig har friheden til at forme det videre i jeres egen retning.


Det er en nydelig rødstensvilla, som I flytter ind i, og foran er der carport til bilen samt et redskabsskur til alt det praktiske. Men det er først, når I bevæger jer om bagved, at det særlige for alvor viser sig. Flere hyggekroge folder sig ud, mens atriumgården ligger som et lukket åndehul midt i det hele – læfyldt, solvarm og privat med direkte udgang fra stuen. Her leves sommeren lidt længere, og her finder I hurtigt jeres faste plads med loungemøbler, potteplanter og en kold forfriskning i hånden.

Indenfor åbner entréen op med en naturlig fordeling: bryggerset i den ene retning, mens køkkenet folder sig ud i den anden. Sidstnævnte er et charmerende ét af slagsen, og fra køkkenet er der videre afsæt til den store stue, så opholdszonerne glider ubesværet sammen. Lyset vandrer gennem rummene og fortsætter helt ind i den dejligste udestue, som føles som en integreret del af hjemmet. Tre regulære værelser og to badeværelser fuldender stueetagen, og herfra fortsætter turen ovenpå, hvor der gemmer sig et gennemgangsrum med endnu et regulært værelse i forlængelse.

Få skridt fra hoveddøren begynder Gentoftegade at summe med dagligvarebutikker, små spisesteder, biograf og baristakaffe. Hverdagen glider ubesværet her, for inden for én kilometers radius finder I desuden alt fra daginstitution, skole og gymnasium til fritidsaktiviteter. Når tempoet skal ned, ligger Gentofte Sø klar til en grøn pause, så I kan gå en tur langs vandet eller rykke picnickurven ud i weekenderne. Og skal I videre omkring, er Gentofte Station et kvarters gang fra adressen, hvorfra S-toget bringer jer til Nørreport på bare 14 minutter.
5Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
602 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

14.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.585 kr.

Udbetaling

725.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

79.473 / 64.756 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GentofteVælg og se mere om området nær boligen i Gentofte. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Cederholm

home Gentofte - Vangede

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

seced@home.dk

39 77 45 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen