Søbakken 3, 4760 Vordingborg
159 m2 villa
Kontant 2.445.000 kr.
Velholdt og indbydende villa i Nyråd
Perfekt til børnefamilien – tæt på alle hverdagens fornødenheder
I den skønne og familievenlige by Nyråd finder man denne charmerende villa, som rummer både charme og sjæl! Nyråd byder på unik natur og har kort afstand til Vordingborg og motorvejstilkørslen. Området har alt, hvad en familie har brug for, inklusivt skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder.
Ejendommen byder velkommen med en let buet flisetrappe op til hovedindgangen. Villaen, beliggende på et skrånende terræn, har carport og direkte adgang til en høj kælder med garage og værksted.
Fra hovedindgangen træder man ind i en rummelig entré med god opbevaringsplads. Derfra er der adgang til gæstetoilet og et nyligt renoveret badeværelse med både kar og bruser.
Villaen indeholder tre værelser, hvoraf et tidligere har været delt op i to værelser. De andre værelser har indbyggede skabe, og et værelse har udgang til en overdækket terrasse mod haven.
Den store stue har et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier mod syd og øst samt en smuk udsigt over Nyråd. Stuen har plads til både spisestue og dagligstuemøbler. Siden 2022 har nuværende ejer lagt nyt gulv, installeret nye vinduer, opsat akustikpaneler, malet og installeret Genvex-anlæg, der genvinder varmen i boligen.
Fra stuen har sælger åbnet op til køkkenet, så man får et køkkenalrum med masser af plads. Køkkenet er nyrenoveret med moderne og funktionelle skabsmoduler.
Fra køkkenet er der adgang til et bryggers med skabs- og bordplads samt vask. Bryggerset har adgang til både loftrum og kælder. Kælderen indeholder disponible rum, bryggers og en rummelig garage/værksted.
Ejendommen opvarmes med pilleovn og en varmepumpe i stuen, som både kan køle og varme. Varmen fordeles til husets øvrige rum. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse mod den sydøst-vendte have.
Generelt er huset blevet flot opdateret de sidste to år og fremstår yderst velholdt. Haven er en fryd for øjet, velpasset og anlagt med græs, træer, buske og smukke blomsterbede med små stier.
4Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
1007 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.445.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.032 kr.
Udbetaling
125.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.583 / 10.806 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
