Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. april kl. 11.40-12.00

Nyhed

Snoldelev Bygade 30, 4621 Gadstrup

210 m2 villa

Kontant 5.295.000 kr.

Genfortolket landsbyvilla i indflytningsklar stand


- Stemning og markudsigt

Med sin autentiske byggestil og entydigt indflytningsklare stand, har denne klassiske landsbyvilla et ben i hver lejr. Og da alle moderniseringer tager afsæt i husets oprindelige udtryk, har boligen begge ben solidt plantet på jorden. Den gavmilde plads løfter helheden, og det samme gør udsigten over markerne, som ligger lige bag hækken og strækker sig nord for Snoldelev.
Ejendommens historie sporer sig tilbage til befrielsesåret 1945, men fremtiden har for længst fået fat. En overbevisende ombygning blev foretaget i 2022, og resultatet er, som I ser: rene linjer langs facaderne, hvor sprossevinduer og klassiske gesimser leverer autentisk atmosfære i metermål. I indkørslen er der trukket el til ladestanderen, og her får I desuden rigelig plads til både familiebiler og gæster.
Hele 210 m2 byder boligen på, og for at opnå det høje boligareal har man integreret det gamle baghus, som i dag indgår på lige fod med resten af huset. Foruden entréen ligger her et enkelt værelse – et oplagt hjemmekontor eller børneværelse – mens de øvrige to værelser ligger på første sal. Ovenpå er loftet ført til kip, og begge værelser er decideret overdådige i størrelsen. Et ekstra værelse kan potentielt komme på tale, og tilsvarende får I en stor, god repos.
Intet kan dog toppe opholdsrummene, der ligger i stueplan og samler boligens ledetråde. I det store køkken-alrum har man bevaret de gamle bjælker, som føjer en varm glød til det stilrene udtryk med hvide, grebsfri elementer under de flotte træbordplader. Dertil kommer stuen, som er boligens største rum og er beriget med hele to dobbeltdøre til haven. Det nydelige badeværelse finder I ved entréen, og endelig er vaskefaciliteterne gemt af vejen i kælderen, som byder på 15 m2 ren praktik.
I rene kvadratmeter svarer grunden nogenlunde til en almindelig villahave, og den er også anlagt derefter med lidt plæne og randbeplantning. Løfter I blikket, ændrer billedet sig dog markant, for her bliver dyrelivet på markerne jeres nærmeste nabo. Bag huset har den store fliseterrasse tilmed karakter af en skøn gårdhave, så alt er, som det skal være.
Det gælder også i nærmiljøet, hvor I har gode kort på hånden. Trods landlig idyl får I nemlig 800 meter til REMA 1000, og skal det være ekstra nemt, har I endnu kortere afstand til det lokale pizzeria.
Kontakt os for en fremvisning.

4Antal rum
2022Ombygget
890 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.753 kr.

Udbetaling

265.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.813 / 23.174 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GadstrupVælg og se mere om området nær boligen i Gadstrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Wichmann

home Roskilde

Salg & Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

wich@home.dk

5555 4000

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen