Nyhed

Sneppevej 47, 6851 Janderup Vestj

262 m2 villa

Kontant 2.798.000 kr.

Eksklusiv kvalitetsvilla på byens bedste beliggenhed i Janderup


Fuldmuret familiebolig med lavt energiforbrug, topmaterialer og masser af plads

Velkommen til Janderups måske absolut bedste beliggenhed – Sneppevej 47. For enden af en stille, lukket lomme, højt placeret og helt ugeneret, finder du denne kvalitetsvilla, hvor både materialevalg, funktionalitet og komfort er tænkt ind fra start. En sjælden kombination af masser af plads, lavt energiforbrug og høj håndværksmæssig standard.

Villaen er opført i 1988 af VJ Huse – kendt for solide løsninger og langtidsholdbar kvalitet.

Her får du blandt andet:
• Heisterholt hårdtbrændte tyske tegl på taget – blandt markedets absolut bedste.
• Sønderskov blødstrøgne rød/brune mursten på ydervæggene.
• Fuldmuret konstruktion med vandskurede indervægge.
• Genveksanlæg, som sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt.

Materialerne er gennemført hele vejen rundt og giver et både præsentabelt og robust udtryk.

Billig i drift – moderne energiløsninger. Boligen er udstyret med både solceller og luft-til-vand varmepumpe. Det betyder et imponerende lavt forbrug – kun ca. 12.000 kr. i årlige udgifter til både varme og el. Perfekt til den moderne familie, der ønsker grønne valg uden at gå på kompromis med komforten.

Nyere køkken og masser af plads - Husets hjerte er det nyere, stilfulde køkken med granitbordplader, rene linjer og gode arbejdsforhold. Her er åbent og lyst, og plads nok til både hverdagens madlavning og hyggelige stunder.

Med hele 262 m² bolig får du enormt mange indretningsmuligheder, store værelser og masser af plads til både dine og mine børn. I børneafdelingen er der et aktivitetsrum på hele 27 m2. En ideel bolig for den sammenbragte familie, den store børnefamilie – eller blot jer, der ønsker god plads omkring jer.

Nem have, garage og flot ankomst. Grunden på 1.050 m² er anlagt med minimal vedligeholdelse for øje. Der er granitfliser hele vejen rundt - flot og praktisk. Samtidig får du en god garage, gode parkeringsforhold og en privat terrasse, hvor solen kan nydes helt ugeneret.

En sjælden mulighed i Janderup - Sneppevej 47. Ejendommen er indflytningsklar og med mulighed for omgående overtagelse. En bolig der sjældent kommer til salg – og som bør opleves!

8Antal rum
1988Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.023 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.357 / 12.349 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Janderup VestjVælg og se mere om området nær boligen i Janderup Vestj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Hjørngaard Steffensen

home Varde

Partner & Salgschef, Ejendomsmægler

simonhs@home.dk

76888622

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen