Nyhed

Smedestræde 7, 4880 Nysted

100 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Charmerende bindingsværk i hjertet af Nysted


Tæt beliggende på vand, handlemuligheder og smuk natur

Velkommen til Smedestræde 7, 4880 Nysted

Her får du en hyggelig og charmerende villa, i hjertet af Nysted.

Fra hovedindgangen træder du ind i et rummeligt bryggers, hvorfra du kan til gå et stort soveværelse, trappen op til 1. salen, samt en fordelingsgang. Fra gangen kommer ind ind i et køkkenalrum, hvor planløsningen lægger op til en god opdeling af sofa- og spiseområde, samt det lyse køkken, med masser af bordplads. Fra køkkenalrummet kan du ydermere tilgå badeværelset, samt et soveværelse. 
På 1. salen har du fra reposet adgang til et soveværelse, samt et gennemgangsværelse, der leder op til ejendommens sidste soveværelse.  

Grunden udgør 400 m² og giver gode rammer for mange fælles timer med familien, eller rolige aftener på terrassen. Her får du mulighed for at skabe hyggelige kroge til samvær med familie og venner, ligesom haven er overskuelig og nem at vedligeholde. Derudover får du en garage, som bidrager til ekstra opbevaringsplads og værkstedsmuligheder.

Ejendommen er beliggende i Nysted, en charmerende havneby, som byder på alt fra en dejlig badestrand, et hyggeligt havnemiljø, gode indkøbsmuligheder, samt skole og dagtilbud. Ud fra Nysted finder du ligeledes Aaholm Slotspark, der indbyder til gåturer i smukke omgivelser.

Denne ejendom er ideel til dig som enten søger en hyggelig familiebolig, en ejendom i roligeomgivelser eller en flexbolig.
Ydermere er der rum til at sætte sit eget præg på 1. salen. 

Kontakt os for en fremvisning allerede i dag, på 54 84 40 30
6Antal rum
1964Ombygget
400 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.200 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.675 / 5.316 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NystedVælg og se mere om området nær boligen i Nysted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jørgen Danielsen

home Nysted

Ejendomsmægler & valuar, Køberrådgiver

jamd@home.dk

54 84 40 30

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen