Nyhed

Smederupvej 11, Smederup, 8300 Odder

214 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

Velholdt villa midt i naturen med udsigt til marker


SMEDERUP - ODDER

På Smederupvej 11 får I en velholdt og løbende opdateret ejendom, hvor skønne omgivelser, en gennemtænkt planløsning og plads til familielivet går hånd i hånd. Her bor I med markerne som nærmeste nabo og får samtidig en hverdag, hvor både skole, daginstitution og indkøbsmuligheder er inden for rækkevidde.

Ejendommen blev renoveret i 2012 og er siden løbende blevet opdateret, så boligen i dag fremstår indbydende og velfungerende. Planløsningen er oplagt til familien, og boligens centrale samlingspunkt er det store køkkenalrum, der ligger i naturlig forbindelse med stuen. Her er plads til både hverdagsliv, lektielæsning, madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet, mens badeværelset i stueplan og toilettet på førstesalen gør hverdagen nem for hele familien.

En tilbygning fra 2024 på 50 m² har givet boligen ekstra god plads og rummer blandt andet børneværelser samt en praktisk walk-in-skabsløsning. På førstesalen finder I desuden en lys stue, hvorfra der er direkte adgang til den store tagterrasse på hele 44 m². Her kan I flytte udelivet op i højden og nyde udsigten over de åbne marker, mens dagen langsomt går på hæld.

Udenfor fortsætter den gode ramme om familielivet. Haven er åben og giver plads til både leg, afslapning og grønne projekter, og med egen urtehave er der mulighed for at hente lidt af aftensmaden direkte fra haven. Et redskabsskur sørger samtidig for plads til havens praktiske grej.

Til ejendommen hører desuden en stor garage på 30 m² med plads til bilen samt gode muligheder for værksted og opbevaring – et stort plus for familien, der gerne vil have plads til både hobbyprojekter og de ting, der følger med et aktivt familieliv.

Smederupvej 11 er med andre ord en ejendom, hvor I får ro og åbne vidder lige uden for døren, uden at give køb på den praktiske hverdag. Her er plads til at være familie, plads til at udfolde sig og ikke mindst gode rammer for en hverdag med naturen som en helt naturlig del af livet.

Bestil en fremvisning på: 8654 3322
7Antal rum
2012Ombygget
2Antal toiletter
1139 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.878 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.278 / 12.289 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
214 m2 på Smederupvej 11, Smederup, 8300 Odder
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved OdderVælg og se mere om området nær boligen i Odder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen