Smedekærvej 4, 2770 Kastrup

140 m2 villa

Kontant 10.495.000 kr.

Smuk ejendom i Tårnbys gamle landsby – mulighed for erhverv


Hele 140m2 i boligareal og 151m2 i erhvervsareal


Helt centralt i Tårnby ligger nogle hyggelige veje, hvor man stadig kan fornemme den oprindelige landsby. Lige her udbyder vi nu en særlig ejendom; nærmere bestemt en velbevaret ejendom, der trækker tråde helt tilbage til år 1800. I overtager altså en ejendom med indbygget charme, mens I samtidig overtager en utrolig velholdt bolig og nogle gode muligheder for det selvstændige erhverv.
I ankommer til et charmerende førstehåndsindtryk, for I kører ind på en gårdsplads med toppede brosten, og ejendommen præsenterer sig med alt fra små-sprossede vinduer til fine kviste på stråtaget. Der er desuden god plads til parkering på modsatte side af ejendommen.
Ejendommens ene længe er dedikeret til en bolig, der fordeler sig over to etager, hvor alt fremstår lyst og velholdt. Hjemmet bærer tydeligt præg af løbende vedligehold, så det er fulgt med tiden, mens charmen er bevaret, for fyldningsdøre og blotlagte bjælker går igen rundt om i huset. Øverst finder I fine værelser med lofter til kip, og i stueplan venter bl.a. et badeværelse, et pænt køkken og en stor dagligstue, hvor lyset strømmer ind gennem de mange vinduer.
Den anden længe råder ligeledes over to etager, der er indrettet med alt fra værksteder til et badeværelse, lager og kontorer. Der er altså rig mulighed for at indfri drømmen om at have sin arbejdsgang hjemme på egen matrikel, og det kan være håndværkeren såvel som jer med en webshop, der ser muligheder i de gode faciliteter.
Også haven er noget særligt. Grunden er på hele 1.233 m2, så der er dejligt med plads bag ejendommen, hvor en stor fliseterrasse ligger indhyllet i en masse grønt, og ude på den store plæne står også et fint orangeri i selskab af en solterrasse.
Alt det ligger på en hyggelig vej med hverdagen lige om hjørnet. I kan gå rundt til flere daginstitutioner, skole og fritidsaktiviteter samt Tårnby Station og Tårnby Torv, der folder sig ud kun få minutters gang fra adressen.


Kontakt os for en fremvisning!
8Antal rum
1800Byggeår
2Antal toiletter
1233 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

10.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.823 kr.

Udbetaling

525.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

55.361 / 45.918 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Læssøe

home Kastrup, Tårnby & Dragør

Butikschef

allas@home.dk

32 82 01 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder