Nyhed

Smaragdvej 9, 3060 Espergærde

110 m2 villa

Kontant 4.850.000 kr.

Espergærde - Smaragdvej


Yderst velindrettet étplansvilla på 110 m2 i Diamantkvarteret

På en lukket og børnevenlig vej i det eftertragtede Diamantkvarter i Espergærde finder I denne særdeles velholdte villa på 110 m². Boligen er optimalt indrettet, så kvadratmeterne udnyttes til fulde, og huset opleves derfor langt større end størrelsen umiddelbart antyder. Her får I en tryg og bekvem hverdag tæt på skoler, institutioner, grønne områder og alle Espergærdes attraktive faciliteter.

Huset byder på et lyst køkken med direkte udgang til en solrig terrasse, en rummelig stue med plads til både spiseafdeling og opholdsmiljø, tre gode værelser, badeværelse samt gæstetoilet. Boligen fremstår i flot stand med nye vinduer og døre, nyt gasfyr og en gennemgående velholdt standard, der vidner om mange års omsorgsfuld vedligeholdelse. Hertil kommer et praktisk bryggers med god plads til hverdagens funktioner.

Udenfor venter en skøn og ugeneret have med masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Hertil kommer et stort, isoleret udhus/værksted, som giver fleksible anvendelsesmuligheder – hvad enten behovet er hobbyrum, opbevaring, værksted eller hjemmekontor.

Beliggenheden er blandt områdets helt store kvaliteter. Espergærde er kendt for sit attraktive nærmiljø med et velassorteret indkøbscenter, hyggelige specialbutikker og gode dagligvareforretninger. Samtidig er der kort afstand til skønne skovområder, grønne stisystemer og den smukke natur langs Øresund. Byens charmerende havnemiljø indbyder året rundt til afslappende gåture og cafébesøg mens strand og kystlinje sætter prikken over i'et på den attraktive beliggenhed.

En indflytningsklar og yderst velfungerende villa med en attraktiv beliggenhed på en af områdets rolige og lukkede veje – perfekt til familien, der ønsker komfort, tryghed og nærhed til hverdagens behov.
4Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
646 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.016 kr.

Udbetaling

245.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.541 / 21.306 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EspergærdeVælg og se mere om området nær boligen i Espergærde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Nystrup-Larsen

home Espergærde - Snekkersten

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

larsen@home.dk

49 13 50 00

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Nyhed
   

Thulevej 8, 3060 Espergærde

Villa

165 m2

6.250.000 kr.

   

Ewaldsvej 23, 3060 Espergærde

Villa

180 m2

9.995.000 kr.

   

Ny Strandvej 52, 3060 Espergærde

Villa

188 m2

5.995.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen