Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juni kl. 12.00-12.30

Nyhed

Thulevej 8, 3060 Espergærde

165 m2 villa

Kontant 6.250.000 kr.

Skøn et-plansvilla for enden af lille lukket vej


ESPERGÆRDE

For enden af en lukket vej i et særdeles fredeligt og familievenligt kvarter finder du denne skønne etplansvilla på 162 m², samt en 18 m² isoleret og ombygget garage. Garagen fungerer i dag, som et ekstra rum/værksted, men kan med få tiltag integreres i boligen og skabe et ekstra værelse, så boligarealet kan udvides til hele 180 m².

Ejendommen byder på en fantastisk, ugeneret og solrig have med masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Her er gode parkeringsforhold, et isoleret værksted og en skøn fornemmelse af privatliv.

Allerede når du træder ind ad døren, mærker du husets særlige atmosfære. Entréen åbner elegant op mod boligens hjerte – den imponerende stue og det store, åbne køkken/alrum, som blev tilbygget i 2003. Synslinjen gennem huset skaber en overraskende rumfornemmelse og en flot "wow-effekt", der gør et stærkt førstehåndsindtryk. Køkken/alrummet fremstår lyst og indbydende med loft til kip og højtplacerede vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind.

Boligen er indrettet med et gæstetoilet, et stort bryggers med god skabsplads, et flot badeværelse samt tre rummelige soveværelser. Ønskes et fjerde værelse, kan den isolerede garage relativt enkelt inddrages i boligen (forudsætter kommunal godkendelse).

Overalt fremstår huset velholdt og indflytningsklart, så du kan flytte direkte ind og nyde både bolig og omgivelser fra første dag.

Beliggenheden er noget helt særligt. Fra adressen er der kort afstand til de naturskønne og fredede områder ved Rolighedsmoserne samt Grydemoseskolen, som dækker klassetrin fra 0. til 6. klasse. Samtidig bor du centralt i Espergærde med nem adgang til offentlig transport, indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter, daginstitutioner, skov og strand – alt det, der gør hverdagen både nem og attraktiv.
5Antal rum
2010Ombygget
2Antal toiletter
1010 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.545 kr.

Udbetaling

315.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.888 / 27.204 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EspergærdeVælg og se mere om området nær boligen i Espergærde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Odgaard Christiansen

home Espergærde - Snekkersten

Salg & Vurdering

clch@home.dk

49 13 50 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen