Åbent hus

Søndag d. 18. januar kl. 14.00-14.30

Nyhed

Slotsvej 84B, 2920 Charlottenlund

224 m2 villa

Kontant 22.700.000 kr.

Charlottenlund


Arkitekttegnet villa med mange fine detaljer og kig til Dyrehaven

På Slotsvej 84B får I en arkitekttegnet og meget gennemført villa med en helt særlig beliggenhed tæt på Dyrehavens ikoniske røde låger, perfekt til lange gåture i grønne omgivelser. I den anden retning ligger Bernstorffs Slot og slotspark, hvor den Svenske Villa byder på café, og Rosenhaven indbyder til stemningsfulde pauser.

Charlottenlund er et af landets mest eftertragtede områder, og her bor I tæt på både natur, kultur og fritidsliv. Der er kort afstand til strandmiljøet ved Bellevue, gåafstand til Ordrupgaard og nem adgang til både Bakken, Travbanen og et bredt udvalg af sportsfaciliteter.

Boligen er tegnet af Tegnestuen Hornbæk og fremstår som et mesterligt stykke dansk boligarkitektur, hvor æstetik og funktion går hånd i hånd. Her oplever I en bevidst kombination af lige linjer og runde, organiske former, et skønt lysindfald og et stort vinduesparti, der åbner hjemmet mod det grønne. Allerede i entréen mødes I af smukt ovenlys og fornemmelsen af himmelkig.

På alle tre etager finder I fine, halvcirkelformede karnapper. På førstesalen ligger et elegant badeværelsesmiljø med udsigt fra badekarret samt en vestvendt altan, der indbyder til aftensol. I stueplan samler køkkenalrummet familien, og den rundede karnap giver en naturlig plads til spisebordet med udsigt til haven.

Underetagen byder på et flot trapperum, to disponible rum i boligstandard samt et badeværelse, ideelt til hobby, vin eller et roligt frirum. I stueetagen får I desuden to gode værelser, der fungerer lige godt som børneværelser eller hjemmekontor, og fra både værelser og stue er der udgang til grunden og terrassen, herunder en overdækket del. 

Uderummene ligger rundt om huset i flere niveauer, og et specialtilpasset sejl giver dejlige rammer til sommerens udendørsliv. Foran hovedindgangen er der en cirkelformet rundkørsel som forvandles til festen, med et skræddersyet luksustelt. Herudover sydvendt pool ligger godt i læ, og ideel både til legende børn og bog i solen. Børnene har samtidig nem adgang til den eftertragtede Skovgårdsskolen.
6Antal rum
1993Byggeår
3Antal toiletter
995 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

22.700.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

13.739 kr.

Udbetaling

1.135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

121.724 / 99.250 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Nielsen

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, MDE

sebn@home.dk

39 64 59 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder