Slotsvej 55, 2920 Charlottenlund

275 m2 villa

Kontant 20.350.000 kr.

Charlottenlund


Palævilla med sjæl, elegance og plads til hele familien

På en af Charlottenlunds mest eftertragtede adresser udbydes nu denne smukke palævilla, opført i 1913 og løbende vedligeholdt med respekt for den oprindelige arkitektur. Ejendommen fremstår præsentabel med klassisk hvid facade, sorte tegl og stilfulde linjer – og byder på hele 394 etagemeter fordelt på tre plan samt mulighed for udnyttelse af tagetagen.
Allerede ved ankomst fornemmer man boligens herskabelige karakter. Den rummelige hall byder velkommen med smukke parketgulve og originale detaljer, der går igen i stueplanets indretning. Her finder man et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor familien kan samles om madlavning og hverdagens stunder. Spisestuen ligger i forlængelse heraf og imponerer med en charmerende karnap og stort vinduesparti, der åbner op mod haven. Den tilstødende dagligstue emmer af hygge og rummer blandt andet en klassisk pejs designet af Mogens Lassen. Et gæstetoilet fuldender etagen.
På førstesalen er der ideelle rammer for børnefamilien med fem regulære værelser, hvoraf to har adgang til private altaner. Hertil kommer to badeværelser, som sikrer en komfortabel og funktionel hverdag. Tagetagen tilbyder desuden mulighed for at udnytte 40-50 m2 ekstra.

Underetagen byder på mange anvendelsesmuligheder med fire disponible rum, tekøkken, bryggers og endnu et badeværelse – oplagt til teenageafdeling, hobbyrum eller hjemmekontor.
Haven er et kapitel for sig: sydvestvendt og ugeneret med velanlagt beplantning, hyggelige terrasseområder og en indbydende pool.
Beliggenheden er optimal med kort afstand til både skoler, daginstitutioner og dagligvareindkøb. I nærområdet finder I desuden både Bernstorffsparken og Jægersborg Dyrehave – perfekte til gåture, løb og udendørsaktiviteter.
Sælger har ejet og værnet om ejendommen i over 35 år – nu er det jeres tur til at skabe nye minder i dette unikke hjem.

9Antal rum
1913Byggeår
3Antal toiletter
1254 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

20.350.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

16.525 kr.

Udbetaling

1.020.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

110.879 / 90.271 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Skafdrup

home Charlottenlund - Klampenborg

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

arnes@home.dk

39 64 59 00

39 64 59 00
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen