I et naturskønt område mellem Bjerringbro og Ulstrup, omgivet af frodig natur og et rigt dyreliv, ligger denne charmerende ejendom. Her bor du tæt ved det idylliske Kjællinghøl og Gudenåen samt de smukke skove omkring Hjermind og Tulstrup. Huset blev opført i 1977 på resterne af en tidligere landejendom fra 1800-tallet, hvilket giver stedet en ganske særlig atmosfære og historie.
Ejendommen er beliggende på en 2.311 m² stor grund med en hyggelig og grøn have, der byder på mange små kroge, en dejlig sydvestvendt terrasse, køkkenhave med drivhus samt skønne områder til afslapning og aktiviteter. På grunden findes desuden en 50 m² stor dobbeltgarage med værksted, hvidpudset facade og stråtag. Taget trænger til renovering, men over garagen er der et praktisk loftrum til opbevaring.
Beboelsen rummer hele 219 m² fordelt på to plan. I stueetagen mødes man af en indbydende entré med klinkegulv, gulvvarme og skabsplads. Herfra er der adgang til et stort badeværelse med både brus og badekar, lyst inventar, vaskesøjle og gulvvarme. Husets køkken/alrum har ældre, hvidmalet inventar med massiv bøgebordplade, brændeovn, gulvvarme og trappe til førstesalen, mens et viktualierum giver ekstra opbevaringsplads. Et lyst soveværelse med plankegulv og en rummelig stue på ca. 55 m² med plankegulv, muret pejs med indsats og direkte udgang til terrassen fuldender etagen. På førstesalen finder man et lyst repos med skabe, et hyggeligt værelse med udgang til sydvendt svalegang, et dejligt alrum, endnu et værelse samt et toilet.
Boligen fremstår utrolig charmerende med sine flotte plankegulve og klinker, de synlige bjælker, fyldningsdøre og klassiske sprossede vinduer, som tilsammen skaber en varm og autentisk atmosfære. Den gode loftshøjde bidrager til et lyst og indbydende hjem. Ejendommen opvarmes med luft-til-luft varmepumpe, brændeovne og elvarme.
Området er ideelt for naturelskere med et væld af muligheder for både vandre- og løbeture, mountainbike, sejlads og fiskeri i Gudenåen. Her findes også shelters til overnatning, en naturskole med rekonstruktion af et jernalderlanghus samt flere anlagte broer, der gør området perfekt til friluftsliv og udflugter.
Denne ejendom er et oplagt valg for dig, der ønsker at bo tæt på naturen, men stadig i bekvem afstand til byens faciliteter, skole, indkøb og banegård.
