Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. april

kl. 16.00-16.30

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 25. april

kl. 13.00-13.30

Nyhed

Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens, 5260 Odense S

195 m2 villa

Kontant 3.750.000 kr.

Fantastisk og rummelig familievilla i hjertet af Skt. Klemens


På gåben nær natur, skolegang og alt i lokalområdet

Drømmer I om god plads, trygge rammer og en hverdag, hvor både børn og voksne trives? Så byder denne indbydende og velindrettede familievilla i Skt. Klemens på de helt rette forudsætninger.
Her bosætter I jer på en rolig og børnevenlig villavej, omgivet af liv og andre familier – et sted hvor børnene trygt kan lege, cykle og vokse op.
Samtidig er I kun en kort gåtur fra både skole, institutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, ligesom naturen langs Ådalen og i Skt. Klemens Skoven ligger lige i nærheden og inviterer til oplevelser året rundt.
Boligen fremstår rummelig og fleksibel med en planløsning, der passer perfekt til familielivet. I bydes velkommen via den store indkørsel med god plads til flere biler, carport og garage, og indenfor venter et praktisk bryggers med vaskefaciliteter – ideelt til en travl hverdag med børn, sportstøj og mudrede støvler.
Husets indretning giver jer mulighed for at samle familien og samtidig have plads til at trække sig tilbage. De nuværende opholdsrum er skabt med fokus på samvær og hygge, hvor de tre sammenhængende stuer danner en naturlig ramme om både hverdag og gæster. Her er plads til lange middage, afslappende aftener foran pejsen og hyggelige stunder i sofaafdelingen. Har I behov for flere værelser end de 2 i dag, kan et tidligere og 3. børneværelse nemt genetableres.
Forældreafdelingen og det ekstra værelse ligger separat og giver ro og privatliv, samt direkte udgang til haven – en lille luksus i hverdagen. Samtidig er der gode muligheder for børneværelser, så alle i familien kan få deres eget rum. Afdeling suppleres af et stort badeværelse med kar og brus, samt lyst materialevalg.
Køkkenet er åbent og indbydende med spiseplads i karnap, hvor I kan nyde morgenkaffen, mens I følger livet på vejen – et naturligt stoppested i den travle hverdag.
Som noget helt særligt byder boligen på en stemningsfuld kælder indrettet som hjemmebar og gildesal – perfekt til festlige lejligheder, teenagehygge eller som et ekstra frirum for familien.
Udenfor venter en skøn, lukket og privat have, hvor børnene kan lege frit, mens de voksne slapper af på en af de hyggelige terrasser. Her er plads til både leg, afslapning og grillaftener i trygge rammer.
Denne bolig er kort sagt skabt til familielivet – med plads til at vokse, leve og skabe minder. En sjælden mulighed for at få en rummelig villa i et af Skt. Klemens’ mest eftertragtede områder, hvor beliggenhed, tryghed og hverdagens logistik går op i en højere enhed.
6Antal rum
1987Ombygget
2Antal toiletter
772 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.208 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.539 / 16.497 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense SVælg og se mere om området nær boligen i Odense S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Odense - Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen