Attraktiv og velholdt 1 plans villa med gåafstand til alt
En skønt beliggende og velindrettet etplansvilla midt i hjertet af Juelsminde. Her bor du fredeligt og ugeneret i et af byens mest attraktive og eftertragtede kvarterer – med Svanedamskvarterets rolige atmosfære som nabo og direkte adgang til skoven blot få skridt fra hoveddøren. Samtidig er der gåafstand til både stranden, indkøb, skole, institutioner, havnemiljø og byens hyggelige cafeer og butikker, hvilket gør beliggenheden ideel for både børnefamilien og det modne par.
Villaen er opført i 1962 og rummer i dag hele 170 m² bolig i ét plan, som er flot opdateret og udvidet i 1997 med et stort multirum – oplagt som atelier, aktivitetsrum eller ekstra opholdsrum – samt et rummeligt forældresoveværelse med eget badeværelse. Tilbygningen smelter harmonisk sammen med den oprindelige bolig og skaber et hjem med en gennemtænkt og fleksibel planløsning.
Indendørs mødes du af en varm og imødekommende atmosfære med et skønt lysindfald fra de mange vinduer. Planløsningen fordeler sig funktionelt med 3 gode værelser, to badeværelser og store, sammenhængende opholdsrum, hvor familien kan samles i hverdagen. Det centrale køkken ligger i åben forbindelse til spiseområdet og stuen, og i multirummet er der gode muligheder for at indrette sig med både kreative aktiviteter, hjemmekontor eller gæsterum.
Komforten er i top med gulvvarme i begge badeværelser samt i det store multirum, hvilket bidrager til en behagelig varme året rundt. Boligen fremstår generelt velholdt og indflytningsklar, men stadig med mulighed for at sætte sit eget præg.
Udenfor finder du en dejlig, opvokset have, som er nem at holde og giver masser af privatliv. Der er gode terrassemiljøer med plads til grill og udendørs hygge, og den fredelige stemning i området gør det nemt at koble af og nyde tilværelsen.
Skovvejen er en lille, lukket og meget rolig vej, hvor børn trygt kan lege og cykle, og hvor naboerne kender hinanden. Fra adressen har du blot 500-600 meter til stranden og lystbådehavnen, cirka 1.500 meter til skole og daginstitution samt få minutters gang til både dagligvarebutikker, spisesteder og butikker. Juelsminde er kendt for sin maritime stemning, det rige foreningsliv og de smukke naturomgivelser – og med denne beliggenhed får du det hele lige uden for døren.
Skovvejen 19 er med andre ord et sjældent udbud i et område, hvor boliger sjældent skifter hænder. Her får du et rummeligt og velindrettet hjem med masser af sjæl og charme – og ikke mindst en beliggenhed, der er svær at overgå.
