Plads, muligheder og fleksibel boligindretning i Havnbjerg
Velkommen til Skovvej 4 i Havnbjerg – en ejendom med sjældent mange muligheder og masser af plads både inde og ude. Her får du hele 455 m² bolig, som i dag er opdelt i to boligenheder. En ideel løsning til flere generationer, udlejning, eller til dig, der blot ønsker ekstra plads og fleksibilitet i hverdagen.
Ejendommen fremstår generelt i god og velholdt stand, hvor især den ene boligdel har gennemgået en omfattende modernisering i 00’erne. Her har nuværende ejer blandt andet skiftet taget på hele ejendommen samt vinduerne i den primære boligdel, og samtidig er der foretaget en flot indvendig opdatering med respekt for husets stil og funktionalitet. Den anden boligdel fremstår i mere oprindelig stand og giver derfor en oplagt mulighed for, at køber selv kan sætte sit præg og skabe en løsning, der passer perfekt til egne behov – hvad enten det er til bolig, udlejning eller integration med den øvrige bolig.
Bolig 1 fremstår indbydende og rummelig og byder velkommen i en stor og imponerende hall med loft til kip og en flot trappe til 1. sal. Allerede her fornemmer man boligens volumen og atmosfære. Fra entréen er der adgang til en stor dagligstue med plads til flere opholdsmiljøer, hvor familien kan samles, samt en hyggelig spisestue i forbindelse hermed.
Køkkenet er et lyst og charmerende landkøkken med god bordplads og en naturlig spiseplads i karnap, som giver et dejligt lysindfald og udsyn til omgivelserne. Køkkenet fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra er der direkte adgang til bryggers med egen indgang – praktisk i en travl hverdag. Stueplan rummer desuden et stort badeværelse samt et soveværelse.
På 1. salen mødes du af en stor repos, som fordeler til boligens mange rum. Her er flere gode værelser i forskellige størrelser samt endnu et badeværelse. Derudover er der fra et af værelserne adgang til den anden boligdel, hvilket giver mulighed for at sammenlægge boligerne eller bevare opdelingen. Samlet rummer førstesalen hele 8 værelser, hvilket giver en fleksibilitet, der sjældent ses – perfekt til den store familie, hjemmekontor, hobby eller måske udlejning.
Bolig 2 indeholder et funktionelt køkkenalrum med både køkken og spiseplads samt trappe til 1. sal. stueplan her err endvidere med et badeværelse samt soveværelse. Denne del af boligen fremstår i ældre stand og giver derfor gode muligheder for modernisering og værdiskabelse.
Udendørs er der gode terrassemiljøer på begge sider af boligen, hvilket giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Haven er herskabelig med sø og flotte bede og passer godt til ejendommens samlede udtryk.
Ejendommen adskiller sig særligt ved de mange og udbygninger, som åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder. Her får du blandt andet en stor maskinlade i særdeles god stand, ideel til opbevaring af maskiner, campingvogn eller andet pladskrævende udstyr.
Derudover rummer ejendommen en meget anvendelig værkstedsbygning i rigtig god stand med både garage, stort værksted med god loftshøjde samt gildesal – perfekt til både hobby, festlige arrangementer eller erhvervsmæssig anvendelse.
Endvidere er der endnu en større udbygning med flere garage- og værkstedsrum samt fyrrum og gode disponible rum til opbevaring. Samlet fremstår udbygningerne i en god og fornuftig stand og giver optimale rammer for den pladskrævende køber – uanset om behovet er hobby, håndværk, opbevaring eller mindre erhverv.
Havnbjerg er et velfungerende lokalsamfund på Nordals, kendt for sit stærke fællesskab og trygge omgivelser. Her er både skole, daginstitution og et aktivt foreningsliv, og området byder samtidig på smuk natur med kort afstand til skov, åbne landskaber og vand. Fra ejendommen er der nem adgang til Nordborg og videre til Sønderborg, hvilket gør beliggenheden både rolig og praktisk.
Alt i alt en ejendom der skal opleves – her får du en sjælden kombination af bolig, plads og muligheder. Perfekt til den store familie, den selvstændige, eller jer der ønsker at samle flere generationer under samme tag.
