Velindrettet familievilla med sydvendt have, HTH-køkken og attraktive omgivelser
Det er en moderne og særdeles velindrettet villa, vi her har fornøjelsen af at udbyde til salg – og beliggenheden gør boligen ekstra attraktiv. Her får I en skøn placering med Lambjergskov som nærmeste nabo samt kort gåafstand til både vandet og lystbådehavnen, så naturen og de maritime omgivelser bliver en naturlig del af hverdagen. Samtidig ligger områdets daglige fornødenheder i bekvem afstand, og beliggenheden er ideel for familien, der ønsker både ro, natur og nærhed til byen.
Villaen er opført i 2019 og fremstår moderne, stilren og yderst velholdt. Boligen rummer 154 m2 bolig samt integreret carport på 38 m2 og udhus på 16 m2. Huset er opført med fokus på komfort, funktionalitet og et minimum af vedligeholdelse, og her får I en bolig med mange moderne løsninger, herunder akustiklofter, installeret afkalkningsanlæg, gulvvarme i alle rum, samt ladestander til elbil.
Husets sydvendte orientering giver optimale lysforhold i opholdsrummene, og både huset og haven nyder godt af solen dagen igennem. Den dejlige terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, hvor der er rig mulighed for at nyde både solrige og rolige omgivelser.
Planløsningen er gennemtænkt og særdeles familievenlig med en naturlig opdeling mellem børne- og forældreafdeling. Man bydes velkommen i entréen med videre adgang til et praktisk bryggers. Herfra føres man videre til boligens centrale opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse og skaber et skønt samlingspunkt for hele familien. Køkkenet er fra HTH og fremstår stilrent og funktionelt med gode arbejdsforhold og masser af opbevaringsplads. I direkte forbindelse med køkkenet finder I desuden et praktisk viktualierum til opmagasinering af dagligvarer og køkkenudstyr.
Boligens børneafdeling består af tre gode og regulære værelser samt et flot badeværelse, mens forældreafdelingen ligger mere privat med soveværelse og eget stort badeværelse. Indretningen giver familien optimale rammer i hverdagen med mulighed for både fællesskab og privatliv.
Fra opholdsrummene er der et skønt kig til haven og de grønne omgivelser, og de store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære i hele boligen. Inde og ude bindes naturligt sammen, når terrassedørene åbnes op på de lune sommerdage.
Til boligen hører desuden integreret carport og et godt udhus med fin plads til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Grunden udgør 937 m2 og er anlagt, så den er nem og overskuelig at holde.
Her får I kort sagt en moderne kvalitetsvilla med en attraktiv beliggenhed tæt på skov, vand og lystbådehavn – perfekt til familien, der ønsker moderne komfort kombineret med naturskønne omgivelser.
