Skøn velholdt og indbydende familievilla på 289 etagemeter
Der er stil, masser af stil, over denne vidunderlige funkisvilla fra 1933, som er begunstiget af en skøn beliggenhed i et stille kvarter i Charlottenlund, hvor der stort set kun er trafik fra vejens beboere.
Villaen er højtliggende, så I kan se frem til at få en god udsigt ud over kvarterets andre flotte huse, ligesom det er en stor behagelighed, at der er godt med luft omkring huset. Huset er skønt indrettet med en rummelig og nærmest pompøs hall, hvorfra der både er adgang til køkkenet og den ene af de to højloftede stuer, hvor der er 2,70 meter til loftet og et fint lysindfald fra flere verdenshjørner. I den ene stue er der et karakteristisk hjørnevindue og i den anden, som har åben forbindelse til køkkenet, er der dobbeltdør ud til en sydvendt terrasse. Der er endvidere gæstetoilet i stueplan.
Ovenpå er der fire værelser, hvor det ene er større end det andet, og alle med hver sin herlighedsværdi. Fra det største værelse, der også kan benyttes som en ekstra stue, er der skabsvæg og adgang til badeværelse, mens der fra et af de andre værelser er dobbeltdør ud til en pragtfuld altan, hvor I kan sidde helt ugeneret og nyde den lange udsigt og solen. Fra det tredje værelse er der adgang til et lille ekstrarum, som kan benyttes til opbevaring eller som en hyggekrog med en lænestol. Det fjerde og mindste værelse er oplagt som kontor eller gæsteværelse.
Boligen fremstår flot vedligeholdt med en imponerende god energimærkning, hvilket hænger sammen med, at der er installeret jordvarmeanlæg i 2018, mens vinduerne er fra 2016 og taget fra 1999. I kan derfor flytte direkte ind og tage alle herlighederne i brug, ligesom der er mulighed for at etablere et ekstra badeværelse flere steder; mest oplagt i kælderen som en del af det store vaskerum. I kælderen får I også flere disponible rum, herunder et både praktisk og hyggeligt viktualierum og direkte indgang fra husets integrerede garage, hvor bilen kan holde lunt og godt.
Huset ligger på en 911 kvadratmeter stor grund med god plads til flere biler i indkørslen og en velanlagt have med blandt andet smukke roser og en plæne, hvor de mindste kan lege og tumle. I kan også glæde jer til omgivelserne med nærheden til Bernstorffsparken, hvor det er en fornøjelse at gå ture. Det er også kort afstand til indkøbsmuligheder og spisesteder på Ordrupvej og Jægersborg Allé. Børnene kan gå til og fra skole uden at krydse store veje, og der ligger flere buslinjer og S-togsstationer i gåafstand, så det er en smal sag at komme rundt til andre bydele. Endvidere befinder Dyrehaven, Øresund med vandsportsmuligheder og flere badestrande sig også i jeres nabolag.
