Nyhed
Skovhøj 95, Høruphav, 6470 Sydals
155 m2 villa
Kontant 2.195.000 kr.
Udsigtsvilla med suveræn beliggenhed i Høruphav
Lækkert opholssrum med dejligt lysindfald
Velkommen til Skovhøj 95, 6470 Høruphav – en villa i særklasse med smagfuld arkitektur, lækkert lysindfald og en skøn udsigt over Sønderborg Bugt. Boligen rummer 155 m² og er placeret på en 930 m² stor grund, hvor familien får masser af plads at brede sig på både inde og ude.
Ejendommen ligger fredeligt for enden af en lille stikvej uden gennemkørende trafik – i læ af skoven og kun få minutters gang fra stranden, hvor en badebro inviterer til morgendukkert og sommeraftener ved vandet. Her får man følelsen af at bo midt i naturen, men stadig tæt på hverdagens bekvemmeligheder.
Villaen er opført i 1971 og har et ærligt og stilrent arkitektonisk udtryk, præget af enkle linjer og store vinduespartier, der trækker dagslyset helt ind i boligen. Huset har gennemgået en større renovering med blandt andet nye vinduer og en modernisering af det store alrum, som i dag fremstår lyst og indbydende med direkte udgang til terrasse og have.
Indretningen er både praktisk og gennemtænkt. Fra entréen træder du ind i en fordelingsgang, der binder hjemmets forskellige zoner sammen. I den ene ende ligger to rummelige værelser med eget badeværelse – perfekt som børneafdeling eller til gæster. Husets hjerte er det store alrum med åbent opholdsmiljø og udsigt til vandet. Herfra er der adgang til terrassen, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Køkkenet ligger på modsatte side af alrummet og byder på både god skabsplads og plads til hverdagslivet. Fra køkkenet er der videre adgang til et stort bryggers med egen udgang til carporten. I den modsatte ende af værelserne i boligen ligger et soveværelse og endnu et badeværelse, hvilket giver gode muligheder for voksen og børneafdeling.
Haven er anlagt med fokus på ophold og leg. Den store, plane græsplæne bag huset er oplagt til fodboldkampe og havespil, mens terrassen giver en skøn ramme om både morgenkaffe og lange sommeraftener med grill og gæster. Grunden er nem at holde og ligger lige ud til skoven.
I nærområdet finder du både skole, børnehave og gode indkøbsmuligheder – alt sammen i cykelafstand. Der er sikker cykelsti hele vejen til Sønderborg, så pendling, fritidsaktiviteter og byliv er lige ved hånden, uden at gå på kompromis med ro og udsigt i hverdagen.
Her får du en villa, der kombinerer funktionalitet, charme og naturskøn beliggenhed – perfekt til den moderne familie, der drømmer om lys, luft og en rolig hverdag tæt på vandet.
4Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
930 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.131 kr.
Udbetaling
110.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12.124 / 9.671 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
