Skovhegnet 2, 2920 Charlottenlund
166 m2 villa
Kontant 15.000.000 kr.
Højtbeliggende villa med lys og luft - nær Ermelunden og Dyrehaven
Velholdt villa fra 1930'erne på 166 m2 bolig i 2 plan + 98 m2 kælder
Højtbeliggende villa med lys og luft - nær Ermelunden og Dyrehaven. Meget velholdt murermestervilla fra 1939 på en 600 m2 stor grund.
Huset er på 166 m2 beboelse i 2 plan + 98 m2 særdeles anvendelig og højloftet kælder. Desuden en garage på 35 m2.
Huset fremtræder med facader i gule mursten, hvide vinduer og nyere rødt tegltag fra 2017.
Indretningen er som følger:
Flot hall med trappeforløb til første sal og nedgang til underetagen/kælderen, gæstetoilet, lækkert køkken fra Karen Wellendorph med alt i hårde hvidevarer - blandt andet bordkomfur med gas. I forlængelse af køkkenet er man i den store spisestue med flot sydvendt vinduesparti med udsigt til haven. Opholdsstuen er både syd- og vestvendt med direkte udgang til terrasse som fremstår i smukt hårdt træ.
1. sal indeholder: Forældresoveværelse med fransk altan og mange indbyggede skabe, 2 børneværelser (opr. 3) samt nyere og rigtig pænt badeværelse med badekar.
Kælderen er virkelig brugbar. Den fremtræder tør og højloftet og med mange gode rum. Her er der et stort gæsteværelse/teenageværelse (ikke godkendt til natophold), trapperum, viktualierum, værksted, badeværelse med brus samt depotrum.
Huset opvarmes i dag ved naturgas, men fjernvarmen er på vej (sælger har indgået en leveringsaftale med Gentofte fjernvarme), hvilket vil nedsætte udgiften til opvarmning betragteligt.
Ring for privat fremvisning eller mød os på åbent hus.
Velkommen til Skovhegnet 2.
5Antal rum
1939Byggeår
2Antal toiletter
600 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
15.000.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
8.287 kr.
Udbetaling
750.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
80.644 / 66.117 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
