For enden af en lille blind stikvej, hvor kun to huse ligger, finder du denne moderne villa, der kombinerer høj kvalitet, gennemtænkte løsninger og en attraktiv beliggenhed. Her får du ro, privatliv og tryghed – uden forbipasserende trafik – samt gode parkeringsmuligheder lige udenfor.
Villaen er opført i 2013 af Sønderborg Ingeniør- og Byggeforretning (SIB), kendt for deres solide og tidløse byggerier. Ejendommen ligger på en 643 m² grund og er opført som et næsten vedligeholdelsesfrit byggeri med fokus på både komfort, æstetik og funktionalitet.
Indretning
Boligens hjerte er det store køkken/alrum i åben forbindelse med den imponerende højloftede stue. De markante gulv-til-loft vinduespartier giver et smukt lysindfald og udsigt til haven, og her er monteret solgardiner, som naturligvis medfølger.
Køkkenet er stilrent indrettet med mørke elementer, eksklusive granitbordplader, en stor kogeø med siddepladser og en Quooker, der leverer kogende vand direkte fra hanen – en luksuriøs detalje i hverdagen. Her er der plads til både madlavning, samvær og hyggelige sammenkomster.
Den tilstødende stue har loft til kip og et lyst, åbent udtryk, som skaber en skøn atmosfære. Her er rigelig plads til både sofagruppe og spisebord, og de store vinduespartier binder inde- og udelivet smukt sammen.
Villaen rummer desuden en forældreafdeling med rummeligt soveværelse, god skabsplads og eget badeværelse, samt en børne-/gæsteafdeling med to lyse værelser og et ekstra badeværelse. Begge badeværelser er udført i moderne materialer med tidløse armaturer og flotte overflader. Et funktionelt bryggers med vaskefaciliteter, god skabsplads og egen indgang fuldender indretningen.
Komfort og teknik
Boligen er udstyret med alt, hvad man kan ønske sig for et moderne og behageligt hjem. Den opvarmes med fjernvarme via gulvvarme i hele huset, og et mekanisk ventilationsanlæg af mærket Nilan sikrer et sundt og behageligt indeklima. Aircondition giver ekstra komfort på de varme sommerdage, og et 1 kWh solcelleanlæg bidrager til en energieffektiv drift. Derudover er der etableret rottespærre for ekstra tryghed.
Uderum
Haven er smukt anlagt og samtidig nem at vedligeholde. Her finder du grønne plæner, dekorative bede og flere flotte terrassemiljøer:
En stor mahogni-træterrasse med markise, perfekt til solrige sommerdage
En overdækket lounge med glasvægge, hvor udelivet kan nydes næsten hele året
Flere mindre terrasser og hyggelige kroge, hvor du altid kan finde enten sol eller læ
Ejendommen rummer desuden tre udhuse – et værksted, et opbevaringsrum og et cykel-/redskabsskur – samt et drivhus, hvor du kan forlænge havesæsonen og dyrke friske grøntsager og blomster.
Beliggenhed
Skovglimt er et af Sønderborgs eftertragtede boligområder, hvor du bor i fredelige og grønne omgivelser tæt på både natur og by. Boligen ligger helt for enden af en lille blind stikvej med kun to huse – hvilket betyder fuldstændig ro, privatliv og ingen forbipasserende trafik.
Fra adressen er der kort afstand til både indkøbsmuligheder, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter, hvilket gør området ideelt for børnefamilier. For den aktive tilbyder nærområdet gode stisystemer, grønne arealer og skoven i gåafstand.
På få minutter kan du cykle eller køre til Sønderborg centrum med hyggelige caféer, spændende butikker, kulturliv og havnemiljø. Samtidig er der let adgang til motorvejen, hvilket gør hverdagen nem for pendlere. Her får du altså en beliggenhed, der kombinerer tryghed og idyllisk ro med nærhed til alt det, man har brug for i dagligdagen.
Kort sagt
En moderne og veludført villa fra 2013, hvor der er tænkt på alt: komfort, kvalitet, funktionalitet og energioptimering. Her får du en bolig med eksklusive materialer, smukke uderum og en fredelig beliggenhed – en villa i særklasse.
