Velholdt og rummelig med skoven som nabo - gåafstand til indkøb, havn og strand
Rummelig og indflytningsklar villa, der kombinerer klassisk kvalitet med moderne opdateringer. Huset er opført i 1977 og tilbygget i år 2000, hvilket har givet ejendommen et ekstra multirum, der udvider boligens anvendelsesmuligheder markant. Med sine i alt 191 m² byder villaen på en veldisponeret planløsning, der tiltaler både børnefamilien, parret med behov for god plads eller den, der ønsker hjemmekontor og hobbyrum.
Boligens hjerte er det store, lyse køkken/alrum, som blev moderniseret omkring 2022. Her er der gulvvarme, god skabsplads og en funktionel indretning, der gør det let at samle familie og venner omkring måltiderne. I åben forbindelse ligger den rummelige stue, som fremstår lys og indbydende med store vinduespartier og direkte udgang til en sydvendt terrasse. Herfra kan du nyde solens stråler hele dagen, mens haven danner en hyggelig ramme om udelivet.
Villaen rummer to store soveværelser som begge har direkte adgang til eget badeværelse med gulvvarme. Til forældresoveværelset hører også et walk-in closet – en luksuriøs detalje, der giver både komfort og funktionalitet i hverdagen. Sammen med gulvvarmen i køkken/alrum, bryggers og entré sikrer du en behagelig varmefordeling.
Tilbygningen fra 2000 har skabt et stort multirum med gulvvarme, der i dag fungerer som et fleksibelt opholdsareal, men som også let kan opdeles i to værelser, hvis der er behov for flere separate rum. Denne mulighed gør boligen særligt attraktiv for familier i udvikling eller for køberen, der ønsker at tilpasse boligen efter individuelle behov.
De seneste år er der investeret i væsentlige forbedringer, herunder udskiftning af alle vinduer i 2020, opdaterede fritlagte tagrender og udhængsbrædder samt et nyere gasfyr fra ca. 2019/2020, der sikrer en effektiv opvarmning. Samlet set fremstår boligen i god stand, hvor både funktionalitet og vedligeholdelse er på plads.
Udenfor finder du en overskuelig have med gode kroge og plads til både leg og afslapning. Hertil hører et isoleret udhus/værksted, der giver ideelle rammer for gør-det-selv projekter, opbevaring eller hobbyaktiviteter, samt et mindre haveskur til de praktiske redskaber.
Beliggenheden i Skovbrynet er ideel for dig, der ønsker at bo i et roligt villakvarter tæt på byens bekvemmeligheder. Indkøbsmuligheder nås på under én kilometer, og børnefamilier vil værdsætte, at daginstitutionen Børnehuset Tusindfryd og Juelsminde Skole ligger ca. en halv kilometer væk. Derudover er der nem adgang til offentlig transport, som forbinder Juelsminde med Horsens, Vejle og resten af Kystlandet.
Juelsminde byder desuden på en sjælden kombination af moderne byliv og charmerende kystmiljø. Den livlige marina, de brede badestrande og de mange caféer, restauranter og butikker skaber en attraktiv ramme om hverdagen. Området er omgivet af smuk natur, skove og stisystemer, der gør det let at nyde friluftsliv året rundt.
Alt i alt fremstår Skovbrynet 21 som en velholdt og indbydende villa, hvor de mange opdateringer, de fleksible rum og den attraktive beliggenhed tæt på både skole, indkøb og strand gør hjemmet til en oplagt mulighed for den kvalitetsbevidste køber. Dette er en bolig, der giver ro, plads og funktionalitet i hverdagen – med Juelsmindes bedste kvaliteter lige udenfor døren.
