Skovbrynet 19, Nymindegab, 6830 Nørre Nebel

150 m2 villa

Kontant 1.945.000 kr.

Arkitektonisk villa med imponerende samlingsrum

300 etagemeter i naturskønne Nymindegab

Velkommen til Skovbrynet 19 – en særdeles velbeliggende og yderst veludført villa med hele 150 m² bolig i stueplan samt en fuld og særdeles anvendelig kælder på yderligere 150 m². Her får I en bolig, hvor kvalitet, rummelighed og en enestående beliggenhed går op i en højere enhed.

Ejendommen er opført med stor omtanke og fremstår både arkitektonisk elegant og funktionelt indrettet, men stadigvæk med mulighed for at sætte sig eget præg på de allerede eksisterende fine detaljer. Boligens absolutte hjerte er det imponerende stuemiljø, hvor den flotte pejseindsats, den betagende loftshøjde og det fantastiske lysindfald skaber en helt særlig atmosfære. De smukke opholdsrum er både indbydende og stemningsfulde og danner de perfekte rammer om både hverdagsliv og gæstebesøg.

Stueplan rummer desuden et stort soveværelse, to gode værelser, et rummeligt badeværelse med både bruseniche og badekar, et funktionelt køkken med spiseplads samt en rummelig entré med tilhørende gæstetoilet.

Den fulde kælder udvider boligens anvendelsesmuligheder markant. Her finder I en hyggelig opholds- og stueafdeling, to gode disponible værelser, et stort viktualierum, endnu et badeværelse samt et stort hobbyrum, hvor husets tekniske installationer er samlet. Derudover finder du en garage med nedkørsel udefra. Kælderen giver et væld af muligheder for at udnyttes til netop de behov, som I ønsker.

Udendørs venter en pragtfuld og ugeneret terrasse, hvor naturen nærmest bliver en del af boligen. Der er udgang fra henholdsvis stuen og soveværelset direkte ud på terrassen. Beliggenheden er noget ganske særligt med Blåbjerg Plantage tæt op ad, og en flot kuperet grund i bunden af grunden. Samtidig er der kort afstand til Vesterhavet, de brede sandstrande og det charmerende Nymindegab.

En ejendom, der skal opleves for at forstå den særlige stemning, de arkitektoniske kvaliteter og den skønne beliggenhed.

5Antal rum

1969Byggeår

3Antal toiletter

1440 m2Grundareal

Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.

Tjek boligens stand Læs om værktøjet

1
Prisoverslag på forbedringsmuligheder
2
Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
3
Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
4
Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.944 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.464 / 9.061 kr.

Kvm. pris

9.262 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

150 m2 på Skovbrynet 19, Nymindegab, 6830 Nørre Nebel

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alfred Larsen

home Nr. Nebel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alar@home.dk

75288622

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Skovbrynet 19, Nymindegab, 6830 Nørre Nebel

Arkitektonisk villa med imponerende samlingsrum

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home