Nyhed

Skovbrynet 17, Bøgeskov, 7000 Fredericia

171 m2 villa

Kontant 2.945.000 kr.

Gennemrenoveret villa med god plads, rolig beliggenhed og skøn have


Kort afstand til skole, børnehave og naturen

Velkommen til Skovbrynet 17, en indflytningsklar og gennemrenoveret familievilla med en rolig beliggenhed for enden af et lukket vænge. Her får man en bolig, der passer godt til familien, som ønsker god plads, trygge omgivelser og en hverdag tæt på både natur og de vigtigste faciliteter.

Boligen blev totalrenoveret i 2014 og fremstår med en god sammenhæng i materialevalg og indretning. Her er lyse rum, neutrale overflader og en planløsning, der gør huset nemt at bruge i hverdagen. Gulvvarme er med til at give en behagelig komfort, og de store vinduespartier sørger for et fint lysindfald flere steder i boligen.

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her er der god plads til både madlavning, lektier, hyggelige hverdagsaftener og gæster omkring bordet. Den åbne indretning gør rummet anvendeligt og indbydende, samtidig med at familien kan være sammen på tværs af aktiviteter.

Boligen rummer desuden fire gode værelser, hvilket giver mange muligheder for indretning. Her kan der både være børneværelser, soveværelse, kontor eller hobbyrum alt efter behov. De to badeværelser er holdt i et enkelt og tidløst udtryk, og bryggerset giver en praktisk indgang til hverdagens gøremål.

Dertil kommer en garage, som i dag er lukket og anvendes som disponibelt rum. Rummet kan eksempelvis indrettes til opbevaring, hobby, værksted eller træning, hvis man har behov for ekstra fleksibel plads. Alternativt kan det genåbnes og anvendes som garage.

Udendørs venter en stor og ugeneret have med god plads til leg, afslapning og udeliv. Haven giver mulighed for mange forskellige aktiviteter og kan tilpasses efter familiens ønsker. Det isolerede udhus giver desuden ekstra anvendelsesmuligheder året rundt. Fra både hus og have er der kig mod de omkringliggende marker, hvilket giver en rar fornemmelse af luft og ro omkring ejendommen.

Skovbrynet ligger i et attraktivt og familievenligt område, hvor man bor trygt og med begrænset trafik. Fra boligen er der adgang til stisystemer, som gør det nemt at komme til skole, børnehave og idrætsfaciliteter. Samtidig er både skov og strand inden for kort afstand, så der er gode muligheder for gåture, løbeture, badeture og oplevelser i naturen.

Her får man en velholdt og indflytningsklar bolig med god plads til familielivet i rolige omgivelser tæt på hverdagens behov.
6Antal rum
1974Ombygget
2Antal toiletter
869 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.192 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.059 / 12.862 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Høegh Jensen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler MDE

julieh@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen