Skovbakken 40, Gullestrup, 7400 Herning

Lækker liebhavervilla fra 2006 beliggende i attraktivt kvarter og med udsigt over Holing og Herning. Villaen er opført i sortmalet træbeklædning (udskiftet i 2021) med tagbelægning i tagpap med énsidig hældning. Vinduer fra Velfac i træ/alu. Boligarealet er på 275 kvm, fordelt med 2 fulde etager, 150 kvm i stueetagen og 125 kvm på 1. sal. De resterende uudnyttede 25 kvm udgør åbent view over stuerne. Herudover er der 48 kvm dobbelt carport, hvor 18 kvm udgør redskabsrum. Ca. 110 kvm træterrasse med indbyggede "gulvspots", hvor ca. 50 kvm er overdækket med pergola. Det meste af pergolaen kan overdækkes med fleksibel dug. Boligen skal opleves indvendigt, hvor der er mange detaljer med åbent view fra den øvre etage ned over stuerne, flot galvaniseret trappe, overfladebehandlede betongulve i stueplanen , egeplankegulv på 1. sal. Smart House elinstallation, flot stilrent HTH køkken med stålbordplader og kvalitets hvidevarer. Flot stilrent design med filtede indervægge samt glatte gipslofter. Villaen er beliggende på 1.068 kvm stor grund, grænsende op mod grønt bælte, der adskiller Skovbakken fra Egebakken. Gennem det grønne bælte er der anlagt en snoet natursti, der fører op til skovområdet bag Skovbakken.

Fra den højtliggende villa er der en ugeneret udsigt over Herning. Fra området kan man gå ca. 1 km direkte ad stier gennem "Hundeskoven" og helt op til Løvbakkerne. Kvarteret er mod vest afgrænset mod fredskoven. Ca. 500 meter fra villaen, ligger der en badesø samt Fuglsang Sø inden for 2 km. En meget spændende villa med et væld af superlativer, billederne taler for sig selv.

Indretning: Stor åben entré/hall med view mod stue og 1.salen, flot indvendig galvaniseret ståltrappe med trin i overfladebehandlet beton. Forsænket stue med høje glaspartier mod syd, der giver masser af lysindfald. Lækkert stort køkken/alrum med indgang fra entréog stue, fra køkken/alrummet er der 2 udgange til terrasser, flot hvidt HTH inventar med masser af skabe og skuffer samt stålbordplader. Stort soveværelse med mange skabe samt udgang til terrasse. Badeværelse med smart badekar, bruseniche samt badmiljø med dobbelt vask. Bryggers med masser af skabe og vask i bord.

1.sal: Stort multirum med åbent view mod stuen, perfekt for fælles aktivitetsrum (rummet kan opdeles til yderligere 1 værelse), 3 gode store værelser med masser af lysindfald. Pænt badeværelse med bruseniche.