Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 10. juni kl. 16.30-17.00

Nyhed

Skoletoften 62, Guldager, 6710 Esbjerg V

172 m2 villa

Kontant 2.398.000 kr.

Fantastisk villa med masser af sjæl stor garage og udsigt til grønne områder


Flot moderniseret med tag, vinduer m.m. - 3 gode børneværelser

Udsigt, atmosfære og plads til familielivet

På Skoletoften 62 får I en bolig, hvor beliggenhed, udsigt og indretning går op i en højere enhed. Huset ligger fredeligt placeret for enden af en lukket vej, hvor trafikken er minimal, og hvor de åbne marker danner en naturskøn kulisse lige uden for døren. Her får I en sjælden kombination af privatliv, ro og en fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab, som kan nydes året rundt.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt og familievenligt område med kort afstand til den internationale skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. 

Boligen er opført i to plan og byder på en gennemtænkt indretning med minimal spildplads, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Husets naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken/alrum, som danner rammen om hverdagens mange stunder. Her er god plads til både madlavning, lektier og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser med udsigt til haven.

I stueplan finder I desuden tre gode børneværelser, som giver plads til familiens yngste medlemmer, samt et pænt badeværelse. Det praktiske bryggers gør hverdagen nem og funktionel, og herfra er der direkte adgang til den store garage, som giver ekstra plads til både bil, opbevaring og hobbyaktiviteter.

På førstesalen åbner boligen sig op med en imponerende panoramastue, hvor loftet er ført til kip og skaber en fantastisk rumfornemmelse. De store glaspartier trækker naturen helt ind i boligen og giver et enestående lysindfald samt en udsigt, som skal opleves. Her kan årstidernes skiften følges på nærmeste hold, mens brændeovnen bidrager med varme og hyggelig stemning på årets køligere dage. Etagen rummer desuden et dejligt soveværelse samt et pænt badeværelse, hvilket giver en oplagt forældreafdeling med privatliv og komfort.

Haven er et kapitel helt for sig selv. Her finder I flere hyggelige lækroge, hvor solen kan nydes dagen igennem, og hvor der er skabt små oaser til afslapning og samvær. Som prikken over i'et byder ejendommen på et charmerende havehus/anneks, der danner de perfekte rammer om de lange sommeraftener med familie og venner. Et sted hvor hyggen kan fortsætte længe efter solen er gået ned.


6Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
706 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.398.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.105 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.155 / 10.512 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg VVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marianne Christensen

home Esbjerg

Ejendomsmægler, valuar og indehaver

march@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen