Skolekrogen 44, 3500 Værløse
171 m2 villa
Kontant 6.495.000 kr.
Værløse Skolekrogen - velbeliggende i lukket børnevenligt område
Veldisponeret Johan Christensen villa med moderne planløsning
Rummelig og velbygget Johan Christensen villa opført på lukket og beskyttet vej, ideelt for en børnefamilie.
Herfra er der god og sikker skolevej til Syvstjerneskolen, ligesom man nemt når til bymidten, stationen og byens mange attraktive sportsfaciliteter på cykel. For familien med små børn er såvel vuggestue og børnehave i gåafstand i kvarteret.
Naturen er næsten lige uden for døren med skove, søer og smukke friarealer i gåafstand. Alt det der gør Værløse til et dejligt sted at bo.
Ejendommen er oprindelig opført i 1986 og ombygget med tilbygning i 2014 samt er løbende opdateret og vedligeholdt, så det fremtræder stort set indflytningsklar.
Ejendommen er opført som længehus med moderne planløsning, med et køkkenalrum i midten, opholdsstue samt forældresoveværelse og badeværelse i den ene ende og børneafdeling med 3 gode værelser, ekstra badeværelse samt bryggers i den anden ende.
Ejer har i 2014 opført en fantastisk helsårsisoleret 18 kvm udestue i boligstandard med lavenergi vinduer, gulvvarme mm. Rummet er virkelig dejligt og skal opleves. Ejer bruger det som kontor, men det kan ligeså godt være legerum for børn, vinterhave, motionsrum eller bare et lyst og venligt sanserum.
Boligen er løbende vedligeholdt. Her skal bl.a. nævnes skiftet tag og tagrender, køkken fra 2012, parketgulve, pæne tidløse badeværelser mm.
Udenfor skal særligt fremhæves ejendommens pragtfulde sydvestvendte overdækkede terrasse, hvor aftensolen kan nydes i rigt mål og til grillfester.
Bag ejendommen er mulighed for at lege for de små: Ejer er overbevist om at den nye familie på Skolekrogen 44 kommer til at elske de fantastiske æbler og blommer, der følger med.
Der findes også carport med ladestander til elbiler og godt skur mm.
7Antal rum
2014Ombygget
2Antal toiletter
1022 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.400 kr.
Udbetaling
325.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
35.677 / 28.761 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
