Nyhed

Skolegade 25, 4300 Holbæk

102 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

Charmerende byhus på central beliggenhed


Nyd hverdagen tæt på alle byens faciliteter

På en god, central adresse i Holbæk finder I dette indbydende byhus med en sjælden kombination af byliv, ro og funktionel indretning. Her bosætter I jer midt i byen på en stille og lukket vej, hvor hverdagen kan nydes i fredelige rammer. Ejendommen fremstår moderne og velholdt, og den er det oplagte valg for jer, der ønsker en overskuelig bolig med masser af karakter og en utrolig central placering, hvor alt er inden for rækkevidde. Ejendommen har energimærke A2010 og opvarmes med en luft-vand varmepumpe, hvilket sikre et lavt varmeforbrug.
Jeres kommende hjem er indrettet med fokus på komfort og funktionalitet. I stueplan bydes I velkommen i en entré med adgang til gæstetoilet og et værelse, der er ideelt som kontor. Boligens samlingspunkt er det rummelige køkken og den lyse stue, som ligger i åben forbindelse. Køkkenet er udstyret med moderne detaljer som Quooker, og i hele etagen er der gulvvarme. På førstesalen finder I husets private soveafdeling, som består af to gode værelser (tidligere opdelt i 3 værelser) samt et badeværelse med bruseniche, hvilket fuldender den gennemtænkte planløsning.
Udearealerne er anlagt, så de er nemme at holde, uden at I skal gå på kompromis med hyggen. I får jeres egen ugenerede have, som fungerer som en privat oase midt i byen. Fra køkkenet er der direkte udgang til en dejlig terrasse, hvor morgensolen kan nydes. Bagerst i haven findes en terrasse, som er delvist overdækket, hvilket gør det muligt at forlænge udesæsonen og nyde de lune aftener i det fri.
I haven findes skure til opbevaringsløsninger og udhus opvarmet med luft til luft varmepumpe. Som en stor fordel for et byhus følger der også egen parkeringsplads med til ejendommen.
Beliggenheden er i top med gåafstand til alt det, Holbæk tilbyder. I befinder jer tæt på caféer, restauranter og kulturliv, ligesom indkøb findes indenfor få minutters gåafstand. Både stationen og havnen ligger i kort gåafstand fra hjemmet, hvilket gør hverdagens logistik nem. Her får I muligheden for at bo i et roligt kvarter, midt i centrum og uden gennemkørende trafik.

3Antal rum
1966Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.439 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.446 / 14.001 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HolbækVælg og se mere om området nær boligen i Holbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Vestergaard

home Holbæk

Indehaver & ejendomsmægler MDE

mavst@home.dk

59 43 59 59

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen