Ny pris

Skibelundvej 85, Sahl, 8850 Bjerringbro

152 m2 villa

Kontant 950.000 kr.

Pæn gedigen etplansvilla fra 1976  - Ny luft til vand varmepumpe i august 2023


Velbeliggende på dejlig grund med god udsigt ud over fri marker

OBS OBS – NY LUFT-TIL-VAND VARMEPUMPE AUGUST 2023

Her får du en sjælden mulighed i udkanten af Sahl by: en solid og velholdt etplansvilla fra 1976, der virkelig gør indtryk. Villaen ligger på en 932 m² stor grund med en indbydende og velanlagt have, hvor flere skønne opholdssteder venter. Den charmerende flisebelagte gårdhave med omkring 15 m² overdækning, de velplejede bede og den lille frugthave skaber en helstøbt helhed, og den smukke udsigt over åbne marker kan nydes direkte fra boligen.

Huset er opført i røde sten med eternittag og har gennemgået flere større opgraderinger. I 2014 blev vinduer og døre udskiftet, og i 2012 kom et moderne badeværelse med spabad til, sammen med nye parketgulve og en hyggelig brændeovn. I 2015 blev garagen opgraderet med en aluport med elektrisk hejs, og senest er der i august 2023 installeret en ny luft-til-vand varmepumpe.

Boligen rummer 152 m² og suppleres af en solid garage på 34 m² med et praktisk halvtag til brændelager. Indretningen byder på en indbydende indgang med parketgulv, der fortsætter ind i en entré, som i dag fungerer som kontor. Et moderne gæstetoilet ligger i forlængelse heraf. Den store vinkelstue på omkring 42 m² har både parketgulv og brændeovn, og her er der endda mulighed for at etablere et ekstra værelse efter ønske. En praktisk korridor med parketgulve fører videre til terrassen og giver adgang til to værelser med skabe samt et soveværelse med indbyggede skabe. Det velrenoverede badeværelse rummer både en rummelig bruseniche og et stilfuldt hvidt arrangement. Køkkenet er lyst og funktionelt med en hyggelig spiseplads og parketgulv, mens bryggerset, der har klinker og en lille vask, rummer husets nye luft-til-vand varmepumpe fra august 2023. Endelig fuldendes boligen af et indbydende baderum med spabad og store grå klinker. Huset er desuden udstyret med centralstøvsuger med enhed placeret i bryggerset.

Alt i alt fremstår boligen som et særdeles velholdt og indflytningsklart hjem med en høj standard, der gør det let at falde til. 

Sahl byder på både børnehave og sportshal, og naturen omkring Ormstrup Skov og plantagen ved Tange Sø ligger inden for kort afstand. Med gode busforbindelser når du hurtigt både Ans og Bjerringbro, hvor der findes et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, skoler og et gymnasium.
4Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
932 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

950.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.337 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.087 / 4.116 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen