Skarøvænget 35, True, 8381 Tilst

128 m2 villa

Kontant 3.398.000 kr.

Skøn étplansvilla fra år 1985 med 3 soveværelser og attraktiv beliggenhed!


TILST / SKJOLDHØJPARKEN

Indflytningsklar etplansvilla i rolige omgivelser – ideel til både første bolig og næste kapitel

Drømmer I om en overskuelig og tryg bolig, hvor hverdagen glider let, og hvor der er plads til både ro, nærvær og livskvalitet? Denne velholdte etplansvilla fra 1985 ligger fredeligt for enden af et lukket vænge i populære Skjoldhøjparken – et område kendt for sit gode naboskab, grønne omgivelser og korte afstand til byen. Her får I de perfekte rammer, uanset om I står foran jeres første boligkøb eller ønsker at skifte til noget mere praktisk og vedligeholdelsesvenligt.

Boligen byder velkommen med en rar og indbydende atmosfære. I kan vælge den pæne entré eller den rummelige entré/bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads – en stor fordel i en travl hverdag eller hvis man ønsker alt i ét plan uden unødige trapper.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det moderne køkken-alrum, hvor det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med spisepladsen. Her er god bord- og skabsplads samt alle hårde hvidevarer – ideelt til både hverdagsmad og gæster, mens snakken flyder frit. Fra alrummet er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes fra eftermiddag til aften.
Den åbne opholdsstue ligger i forlængelse heraf og imponerer med sit dejlige lysindfald og gode indretningsmuligheder – perfekt til afslapning, samvær og hyggelige aftener.

Boligen rummer tre regulære værelser, som let kan tilpasses behovet – hvad enten det er soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er lyst og funktionelt med separat bruseniche.

Haven er en sand oase: ugeneret, overskuelig og nem at holde. Her er plads til leg med ét barn, børnebørnsbesøg eller stille stunder med en kop kaffe i solen. Den brede indkørsel fører til carport med redskabsrum, og herfra er der tørskoet adgang direkte til huset – en ekstra komfort i hverdagen.


Skjoldhøjparken er et trygt og velfungerende villakvarter med kort afstand til indkøb, offentlig transport, grønne områder og institutioner. Skjoldhøjskolen ligger blot ca. 300 meter fra boligen, og Aarhus midtby nås nemt – ligesom motorvejsnettet er tæt på. Her får I det bedste af begge verdener: ro og privatliv kombineret med byens bekvemmeligheder.

home byder velkommen til en indbydende og velindrettet etplansvilla, der passer perfekt til jer, der ønsker en tryg start på boliglivet – eller en lettere hverdag i mere overskuelige rammer. Her kan I flytte direkte ind og nyde livet fra dag ét.
4Antal rum
1985Byggeår
700 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.398.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.710 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.365 / 14.876 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Damgaard

home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

anda@home.dk

8615 2700

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen