Smuk og rummelig murermestervilla på skøn beliggenhed i hjertet af Nørresundby
På eftertragtede Skansevej udbydes nu denne særdeles charmerende og rummelige murmestervilla, hvor klassisk stil, masser af plads og en central beliggenhed smelter sammen. Her får I en sjælden mulighed for at overtage en markant villa med hele 239 godkendte boligkvadratmeter på en flot og veludnyttet grund på 947 kvm – og endda til en yderst skarp pris.
Ejendommen er netop separatkloakeret, hvilket er en væsentlig forbedring og en udgift, den kommende ejer dermed slipper for.
Indenfor bydes I velkommen i en god entré med gulvvarme. Herfra ledes man videre til husets køkken, som ligeledes har gulvvarme og ligger i naturlig forbindelse med opholdsarealerne. Drømmer man om et moderne køkken/alrum, er her oplagte muligheder for at skabe netop dette samlingspunkt.
Boligens opholdsrum imponerer med en kæmpestor spisestue og en endnu større opholdsstue i forlængelse heraf. Her er plads til både store middage, hyggelige stunder og familieliv. I begge rum er der lagt et smukt hvidolieret askeplankegulv fra Timberman, som tilfører varme, kvalitet og elegance.
I stueplan finder I desuden et stort multirum, godkendt til beboelse, som kan anvendes præcis efter behov – eksempelvis ekstra værelse, teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum eller klinik til liberalt erhverv. De store glaspartier giver et fantastisk lysindfald, og herfra er der direkte udgang til terrasse og have. I tilknytning hertil ligger vaskerum og depotrum, som med fordel kan sammenlægges, hvis ønsket er at etablere et ekstra stort badeværelse med vaskefaciliteter.
Førstesalen rummer et stort badeværelse samt tre rummelige soveværelser. Ved det ene værelse findes et tilstødende depotrum, som oplagt kan omdannes til walk-in-closet. Samtidig er der direkte udgang til en stor sydvendt altan, hvilket giver perfekte rammer for et eksklusivt forældresoveværelse.
Udendørs venter en dejlig, privat og ugeneret have med flere skønne terrassemiljøer. Her kan solen nydes dagen igennem – både på åbne terrasser og under overdækning, når der ønskes læ og skygge. Til ejendommen hører desuden en god garage med elport.
Beliggenheden fås næppe meget bedre. Her bor I centralt i Nørresundby med kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang over Limfjorden til Aalborg, universitetet, motorvejsnettet og byens mange tilbud. Området er populært blandt både børnefamilier og dem, der ønsker en nem og bekvem hverdag tæt på det hele – uden at gå på kompromis med ro, plads og gode omgivelser. Her får I ganske enkelt en sjældent udbudt villa med charme, størrelse, muligheder og beliggenhed i særklasse.
