Nyhed

Skagensvej 252, Bannerslund, 9970 Strandby

223 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Spændende ejendom med plads til både hestehold, virksomhed og familieliv


Bynær beliggenhed med nem/kort adgang til skole, børnehave og indkøb.

Drømmer du om at kombinere bolig, hobby og erhverv i landlige rammer – tæt på byen? Så skal du opleve denne helt unikke ejendom på Skagensvej 252 mellem Strandby og Frederikshavn. Her får du 223 m² bolig og små 1,4 hektar jord, som rummer både ridebane, stald, værksteder og butikslokaler.

Ejendommen har en attraktiv, synlig beliggenhed direkte ud til Skagensvej, hvilket gør den ideel for dig, der ønsker at drive galleri, værksted, butik eller anden form for erhverv fra hjemmet. Samtidig er der nem adgang fra både Skagensvej og Skeltvedvej, hvor sidstnævnte fører dig ad en stille cykel- og gangvej direkte til Strandby.

Grunden byder på ridebane med plads til fem islændere, og i løsdriften findes hestebokse med vand, foder og saddelrum  – klar til dyrehold eller anden anvendelse.

Boligen fremstår indbydende og rummelig med en planløsning, der passer både til familien og den selvstændige:

Stueplanet rummer et køkken med masser af sjæl, flot trægulv og charmerende flisevægge. Herfra er der adgang til en stor spisestue og stue i åben forbindelse, hvor lyset strømmer ind fra sydvest. Derudover findes tre værelser, et gæstetoilet, bryggers samt et lækkert badeværelse med bruseniche og moderne materialevalg.

På 1. salen møder du et stort, lyst værelse, der i dag fungerer som kombineret sove- og opholdsrum, samt et ekstra værelse – perfekt som børneafdeling, kontor eller atelier.

Udenfor ligger flere anvendelige udbygninger – herunder et tidligere keramikværksted med tilhørende butik, derudover er der et lyst og velindrettet værksted med mange muligheder, god plads til opbevaring eller hobbyprojekter.

En ejendom med masser af muligheder – uanset om du drømmer om heste, kunst, håndværk eller bare god plads til livet. Gode ridemulighed i nærheden: Nordøstlige riderute, Statsskoven, Knivholt Skov, Bannerslund, Elling Plantage og ikke mindst tæt ved stranden.

Kontakt home Frederikshavn for en fremvisning på tlf. 9620 2727 eller mail frederikshavn@home.dk
5Antal rum
1972Ombygget
2Antal toiletter
13683 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.413 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.646 / 8.548 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup

home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder