Nyhed

Skæring Hedevej 40, 8250 Egå

125 m2 villa

Kontant 4.748.000 kr.

Ideel familiebolig i attraktivt område


Egå/Skæring

home har fornøjelsen af at udbyde denne indbydende og velholdte villa beliggende på Skæring Hedevej 40 i attraktive Egå, hvor I får en skøn kombination af rolig beliggenhed, gode faciliteter og kort afstand til både strand, natur og hverdagens fornødenheder. Her er tale om en bolig, der løbende er opdateret og fremstår lys, moderne og yderst indflytningsklar med en gennemtænkt planløsning, der tilgodeser både familieliv og samvær.

Boligen byder velkommen i en rummelig entré, hvorfra der er adgang til husets værelsesafdeling med to gode og regulære værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Badeværelset fremstår stilrent og moderne med flotte materialevalg og en praktisk indretning, der gør rummet både funktionelt og æstetisk tiltalende.

Husets naturlige samlingspunkt er det store og åbne opholdsrum, hvor køkken og stue er integreret i ét sammenhængende og indbydende miljø. Her opleves et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, som samtidig skaber en fin forbindelse til haven og terrassen. Køkkenet fremstår elegant med hvide, grebsfrie elementer, god opbevaringsplads og en central køkkenø, der indbyder til både madlavning og hyggeligt samvær. I åben forbindelse ligger spisepladsen og opholdsstuen, hvor der er god plads til både hverdagens aktiviteter og større sammenkomster.

Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en stor overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen betydeligt og skaber de perfekte rammer for grillaftener og afslapning i læ og skygge. Haven er anlagt med græs og fremstår overskuelig og børnevenlig med god plads til leg, boldspil og trampolin, samtidig med at der er mulighed for at etablere flere hyggelige opholdszoner.

Boligen rummer desuden et godt soveværelse med fin skabsplads, hvor der er ro og privatliv, samt et praktisk bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og ekstra opbevaringsmuligheder, hvilket gør hverdagen både nem og funktionel.

Beliggenheden i Skæring er særdeles attraktiv med kort afstand til vandet, gode stisystemer, skole, institutioner og indkøbsmuligheder, ligesom Aarhus centrum nås nemt og hurtigt. Her får I en bolig, der kombinerer moderne komfort med en tryg og familievenlig beliggenhed.

En gennemført og indbydende bolig, der skal opleves for at få det fulde indtryk. home byder velkommen.
4Antal rum
1975Byggeår
810 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.748.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.026 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.073 / 21.106 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EgåVælg og se mere om området nær boligen i Egå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bollerup Jensen

home Egå - Skæring

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

ajen@home.dk

86222222

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen