Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 30. marts kl. 16.00-17.00

Nyhed

Skåde Højgårdsvej 113, 8270 Højbjerg

225 m2 villa

Kontant 7.798.000 kr.

Højbjerg


Eksklusiv kvalitetsvilla på 225 m² bolig med udsigt til åbne marker

På en af de bedste beliggenheder på Skåde Højgårdsvej – for enden af et lukket vænge – finder I denne imponerende og særdeles rummelige kvalitetsvilla. Her bor I fuldstændig roligt og ugeneret med en smuk udsigt over åbne marker og den omkringliggende natur, samtidig med at hverdagen fungerer let med kort afstand til både skole, indkøb og Aarhus.

Villaen er opført i gedigne kvalitetsmaterialer og fremstår med førsteklasses håndværk, som tydeligt afspejler den solide byggeskik. Siden opførelsen er boligen blevet tilbygget og løbende vedligeholdt samt moderniseret i respekt for den høje kvalitet, som huset oprindeligt blev opført i. Resultatet er en eksklusiv og særdeles indbydende bolig, hvor moderne komfort og klassisk kvalitet går hånd i hånd.

Boligen rummer hele 225 veldisponerede kvadratmeter i ét plan med en gennemtænkt og funktionel planløsning, hvor de store, lyse opholdsrum skaber en indbydende atmosfære. Hjemmet byder velkommen i en stor entré med adgang til husets naturlige samlingspunkt, det store og indbydende køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med en stor stue/spisestue. På den anden side af køkkenalrummet ligger den store 2 delte opholdsstue med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Fra opholdsstuen er der direkte udgang til den store terrasse, hvor udelivet kan nydes i fredelige og private rammer.
Boligen rummer derudover flere gode og regulære værelser, 2 lækre badeværelser samt et  et praktisk og veludstyret bryggers med egen indgang. Planløsningen giver fleksible muligheder for både børneafdeling, forældreafdeling eller hjemmekontor.

Som en ekstra kvalitet rummer ejendommen en høj og meget anvendelig kælder på 40 m² med separat indgang. Kælderen giver mange anvendelsesmuligheder og er oplagt til familiens aktiviteter, gildesal, hobbyrum eller som kontor til hjemmearbejde eller liberalt erhverv.

Ejendommen fuldendes af carport med tilhørende udhus samt en smuk og indbydende forhave.

Her bor I fredeligt og naturskønt, men stadig med gåafstand til indkøb, offentlig transport og sikker skolevej til Skåde Skole via stisystem. Samtidig er der kort afstand til de smukke naturområder i Marselisborgskovene, til strandene ved Aarhus Bugten samt kun få kilometer til centrum af Aarhus.

En sjældent udbudt kvalitetsvilla med masser af plads og en skøn beliggenhed.
6Antal rum
1987Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.071 kr.

Udbetaling

390.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

42.750 / 34.637 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HøjbjergVælg og se mere om området nær boligen i Højbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Bjørn Dahl Elhauge

home Højbjerg

Partner, Ejendomsmægler MDE

elhauge@home.dk

86277170

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen