Tag fra 2000 - Mulighed for fast parkering i gården - Flot moderniseret
I hjertet af Esbjerg by finder vi dette smukke byhus. Charmerende i sit udtryk og udført med en høj grad af finish. Med sin centrale beliggenhed i Sjællandsgade, er vi tæt på Esbjergs pulserende byliv. Fra ejendommen er man i gåafstand til gågaden med alle dens butikker, cafemiljøer og restauranter.
Esbjergs mange naturoplevelser og aktivitetsmuligheder er blot få hundrede meter væk, Svømmestadion Danmark, Blue Water Arena og løbeskoene kan luftes i Vognsbølparken. Dette gør beliggenheden perfekt for bymennesket, der stadig vil nyde naturen.
Nuværende og de tidligere ejer har løbende moderniseret og vedligeholdt ejendommen, hvor her blandt andet skal nævnes: Tegltag fra år 2000, badeværelse i kælder fra 2013, køkken fra 2020, vinduer fra 1995/2000, omfuget huset i 2020 samt hulmurs isoleret i 2023.
Huset indeholder:
Kælderplan: Præsentabel entré med smuk trappe, der fordeler huset. Praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, klinkebelagt og med masser af skabsplads. Fra bryggerset er der udgang til den dejlige gårdhave. Stort soveværelse med skabsvæg og gulvvarme. Pænt badeværelse med bruseniche, flotte klinker og gulvvarme.
Stueplan: Dejlig stue i åben forbindelse med alrummet og fantastisk lysindfald, der skaber unikke rumvirkninger. Stort og lækkert køkken med masser af skabsplads, som er arbejdsvenligt indrettet. Alrum med plads til det store spisebord og kig til haven. Pænt gæstetoilet fra 2024. Fra køkkenet er der udgang til haven.
1. salen: Stort værelse med kig til haven. Tidligere Tekøkken, som kan laves igen, eller som værelse. Badeværelse med toilet og bruseniche. Værelse med mange muligheder og trappe til tagetagen. Tagetagen er ikke godkendt til beboelse, men egner sig perfekt til hobbyrum, opbevaring, aktivitetsrum mv.
1. salen ville være en perfekt teenageafdeling med sine to værelser og stort aktivitetsrum, eget badeværelse. Ydermere har ejendommen en helt fantastisk have anlagt med sten og flotte bede, som det er nemt at vedligeholde. Fantastisk udestue, hvor sommeren forlænges og de kølige aftener kan nydes i de rolige omgivelser.
Mulighed for parkering i baggården til 300,- pr. md.
Ring til home på 75 13 70 11 og book en fremvisning.
