Simmerstedvej 45, 6100 Haderslev
120 m2 villa
Kontant 1.695.000 kr.
Haderslev
Veludnyttet villa centralt i Haderslev
Er du på udkig efter en bolig, der både tilbyder den perfekte centrale beliggenhed og samtidig ligger tæt på smukke naturområder? Denne bolig på Simmerstedvej 45 er en veludnyttet villa, som opfylder alle drømme om det perfekte hjem.
På Simmerstedvej 45 får du en central placering med kun 100 meter til indkøb og kort afstand til både skole og børneinstitutioner. Derudover er du mindre end 1 km fra naturskønne områder, som giver dig mulighed for at komme væk fra byens travlhed og nyde frisk luft og ro. Boligen ligger også tæt på motorvejsnettet, hvilket gør det nemt at komme rundt og hurtigt til både arbejde og fritidsaktiviteter. Denne bolig kombinerer byens bekvemmeligheder med naturens fred – en perfekt balance!
Når du træder ind i boligens stueetage, vil du straks mærke den indbydende og lyse atmosfære. Du bliver mødt af en fin entré, som leder dig videre til et praktisk bryggers med vaskemuligheder – perfekt til travle hverdage. Her finder du også et gæstetoilet. Til venstre for entréen åbner et lyst og indbydende køkken sig – ideelt til at starte dagen med et morgenmåltid eller en hyggelig kop kaffe. Her er også plads til et lille spisebord, hvor du kan samles med familien om måltiderne.
Stuen er boligens centrum. Her er masser af plads til både afslapning og samvær. Det åbne og lyse rum indbyder til hygge med familie og venner, og du kan nemt tilføje et spisebord til de større måltider. Gennem de elegante franske døre træder du ud i en tilstødende stue, med kig ud over haven.
Oppe på førstesal finder du tre store, lyse værelser, der rummer alle familiens behov. Hvert værelse er lyst og rummeligt og giver mulighed for personlig indretning. Her finder du også et fint badeværelse med bruseniche.
Kælderen har to disponible rum, som giver masser af muligheder og plads til opbevaring.
Simmerstedvej 45 er boligen, der har det hele! Med sin centrale beliggenhed, lyse og rummelige indretning, samt gode udendørsområder, får du den perfekte bolig for hele familien. Her bor du tæt på alt, hvad du behøver, og samtidig er naturskønne områder kun en kort gåtur væk. Kom og oplev boligen, der vil få dig til at føle dig hjemme fra første sekund – vi glæder os til at vise dig rundt!
4Antal rum
1989Ombygget
2Antal toiletter
447 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.068 kr.
Udbetaling
85.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9.432 / 7.478 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
