Simmerstedvej 31, 6100 Haderslev
159 m2 villa
Kontant 1.995.000 kr.
Haderslev
Charmerende ejendom med centralplacering.
Simmerstedvej 31 er en rummelig og funktionel bolig, der er ideel til familier eller dem, der har brug for ekstra plads. Huset fordeler sig over tre plan – stueetagen, første sal og kælderen – og byder på en praktisk og gennemtænkt indretning, der giver plads til både hverdag og fritid.
Ejendommen er praktisk beliggende med alle hverdagens fornødenheder, såsom indkøb, børnehave og skole, som alt sammen befinder sig inden for gåafstand af ejendommen.
I stueplan træder man ind i en lys og indbydende entré, der fører videre til boligens hjerte – køkkenet. Køkkenet er praktisk indrettet med flotte lyse elementer. Herfra har nem adgang til både spisestuen og den store dagligstue. Spisestuen er oplagt til familiemiddage og sammenkomster, mens dagligstuen med sine gode kvadratmeter og naturlige lysindfald giver plads til afslapning og hyggestunder. Fra spisestuen er der desuden direkte adgang til en overdækket terrasse, som fungerer som en forlængelse af boligen i sommerhalvåret. I stueplan findes der også et gæstetoilet, som er praktisk placeret nær entréen.
På første sal finder man et flot badeværelse, der er moderne indrettet med dobbelt håndvask, bruseniche og god plads. Heroppe er der desuden fire værelser, som kan tilpasses efter behov. Det store soveværelse er oplagt som forældresoveværelse, mens de tre øvrige værelser kan bruges som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Der er dermed rig mulighed for at skabe den perfekte indretning til familiens behov.
Kælderen er en funktionel tilføjelse til boligen med et stort vaskerum, gangareal og et disponibelt rum. Her er plads til praktiske gøremål såsom vasketøj og opbevaring, men kælderrummet kan også bruges til hobbyaktiviteter eller indrettes som hjemmekontor eller multirum.
Boligens indretning fremstår både lys og funktionel, og der er fokus på at udnytte kvadratmeterne optimalt.
Udendørs finder man en overdækket terrasse, der giver mulighed for at nyde udelivet i ly for vind og vejr, samt et værksted, der tilføjer ekstra funktionalitet til boligen. Alt i alt er Simmerstedvej 31 en bolig, der kombinerer rummelighed, praktisk indretning og hyggelige rammer, hvilket gør den ideel for familier, der ønsker både plads og funktionalitet i hverdagen.
6Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
751 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.321 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.095 / 8.796 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
