Nyhed

Silkeborgvej 711, Årslev Skov, 8220 Brabrand

110 m2 villa

Kontant 4.498.000 kr.

Flot og velholdt villa med skøn have, beliggende naturrigt og tæt på Brabrand Sø


Gl. Brabrand

I et attraktiv villakvarter, med naturskønne omgivelser og i gåafstand til søerne Årslev Engsø og Brabrand Sø ,har vi nu hos home fornøjelsen at udbyde denne flotte rødstensvilla, beliggende på en stor grund på 986 kvm.. Villaen tilbyder 180 etagekvadratmeter og fremstår i en indbydende og indflytningsklar stand. Villaen placerer sig optimalt på grunden, så mest muligt af haven er solorienteret og i private rammer. Haven er pragtfuld og nem at gå til. Her er en stor træterrasse, overdækning, samt et meget anvendelig udhus/anneks – oplagt til fx atelier, hobbyrum eller evt. en ekstra sengeplads til overnattende gæster. Til ejendommen hører også carport. Her er generelt en skøn atmosfære med udsigt til store smukke træer og skov - alt dette i ét af Aarhus’ absolut naturskønneste områder ved attraktive Brabrand.

Villaen som fordeler sig over 3 plan, fremstår flot, i kvalitetsmaterialer og med et dejligt lysindfald. I stueplan bydes man velkommen i entré med plads til sko og overtøj,  og adgang til overetagen og kælder. Videre herfra har man et skønt køkken-alrum med Multiform køkken, spiseplads, adgang til viktualierum samt udgang til en hævet terrasse med trappe ned til haven. Igennem en dobbelt franskdør kommer man til en lys og møbleringsvenlig opholdsstue med plads mange gæster og hvorfra man har udgang til hyggelig udestue med et skøn kig ud til haven og naturen.
Man ankommer til overetagen via en lys trappeopgang med ovenlysvindue. Her har man to gode og regulære værelser, det ene større med indbygget garderobeplads og udgang til altan. Herudover et pænt toilet.
Kælderen fremstår i en fin og anvendelig stand og har egen indgang. Her to gode disponibelrum, oplagt til fx kontor eller ekstra værelse (kælderen er ikke godkendt til beboelse). Endvidere et godt og praktisk bryggers med vaskefaciliteter og vask, værksted samt et nydeligt badeværelse med toilet og bruseniche.
En skøn ejendom på en beliggenhed, hvor man både har kortafstand til skov og sø, indkøbsmuligheder, offentlige transport og i Engdalsskolens distrikt. Herudover er bestemt også værd at nævnt at man har få minutters kørsel til motorvejsnettet og ca. 6 km ind til Aarhus C og storbylivet.

Home byder velkommen…

3Antal rum
1930Byggeår
2Antal toiletter
986 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.164 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.823 / 19.491 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen