Nyhed

Silkeborgvej 359A, 8230 Åbyhøj

140 m2 villa

Kontant 4.298.000 kr.

Velindrettet villa med god kælder og attraktiv beliggenhed


Åbyhøj

På Silkeborgvej 359A får I en velholdt villa i tre plan med i alt 220 etagemeter, heraf 140 m² bolig samt 80 m² anvendelig kælder. Hertil kommer en hyggelig udestue og en god garage – alt sammen beliggende på en 603 m² grund i eftertragtede Åbyhøj.

Boligen byder på en funktionel og familievenlig indretning med gode opholdsrum samt fine muligheder for både hverdagsliv og gæstebesøg.

I stueplan træder I ind via entré/indgangsparti med adgang til husets centrale fordelingsgang. Herfra ledes I videre til den store og lyse opholdsstue, som har god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Stuen har direkte udgang til den hyggelige udestue, der forlænger sæsonen og skaber en dejlig overgang til haven. Køkkenet ligger som spisekøkken med plads til mindre spiseplads og med praktisk placering i åben forbindelse til opholdsrummene. Stueplan rummer desuden et gæstetoilet.

På 1. sal finder I to gode værelser samt et ekstra kammer, som kan anvendes til børneværelse, kontor eller walk-in. Reposet binder etagen sammen og giver en god rumfornemmelse. Herudover findes boligens badeværelse, hvilket gør etagen oplagt som soveafdeling for familien.

Kælderen fremstår særdeles anvendelig og veldisponeret med flere gode rum. Her finder I blandt andet bryggers med vaskefaciliteter, teknikrum, disponibelt rum, viktualierum, cykelrum samt garage med intern adgang til huset. Kælderen giver gode muligheder for hobby, opbevaring og praktiske hverdagsfunktioner (bemærk: kælderen er ikke godkendt til beboelse).

Udendørs får I en hyggelig have med plads til leg, afslapning og udeliv. Her er gode muligheder for at etablere flere terrassemiljøer, så solen kan nydes dagen igennem.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøb, offentlig transport, skole og fritidsfaciliteter. Samtidig er der nem adgang til Aarhus C, som ligger blot få kilometer fra boligen.

En velindrettet villa med god plads, anvendelig kælder og attraktiv beliggenhed i populære Åbyhøj!

home byder velkommen…
3Antal rum
1959Ombygget
2Antal toiletter
603 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.336 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.505 / 19.042 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ÅbyhøjVælg og se mere om området nær boligen i Åbyhøj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen