Nyhed

Sidevolden 2, 2730 Herlev

169 m2 villa

Kontant 7.249.000 kr.

Flot villa med en god beliggenhed i Herlev


Nyd hverdagen i istandsatte rammer tæt på Sømosen

I et af Herlevs mest eftertragtede villakvarterer ligger denne velindrettede villa, der gennem de seneste år har gennemgået flere større forbedringer. Villaen er opført i ét plan og rummer en gennemtænkt planløsning, hvor I blandt andet kan glæde jer over en opdeling mellem børne- og voksenafdeling samt et stort åbent køkken alrum med et fantastisk lysindfald og kig til den solrige have.


Beliggenheden er rolig og meget børnevenligt med et godt naboskab, der tilbyder fællesarealer med legeplads og kort afstand til Lindehøjskole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Området tilbyder også kort afstand til natur med gåafstand til den eftertragtede Sømosen og hvor den store golfbane heller ikke ligger langt fra din hoveddør.


Indenfor fører entréen til en fordelingsgang, der åbner op til boligens samlingspunkt – det åbne store alrum, hvor køkken og stue ligger i direkte forbindelse. Invita-køkkenet fra 2022 fremstår moderne med stilrene løsninger, massere af skabs- og arbejdsplads samt alt, hvad der behøves til madlavningen. Fra alrummet er der udgang til den sydvendte terrasse, så I på de lune dage kan lade ude og inde smelte naturligt sammen. Stuen fremtræder rummelig og indbydende med store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind, og en stemningsskabende brændeovn, der samler familien på de kølige aftener. Boligen har videre tre værelser, hvoraf det største fungerer som forældreafdeling med eget badeværelse, mens de to øvrige ligger samlet i børneafsnittet. Hertil kommer et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis kontor, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Der er to badeværelser et til hver afdeling, begge med brus, samt et praktisk bryggers med egen indgang. Det her er en bolig I også kan vokse i.

Udenfor får I en have med plads til alle. Den er nem og overskuelig med græsplæne og terrasseområder på begge sider af huset, så I har mulighed for at nyde solen som dagen er lang. Den ene terrasse er anlagt med keramiske fliser og giver god plads til havemøbler og afslapning, mens børnene kan lege frit på plænen, der prydes af let beplantning.
Her er desuden carport, skur og nyt hegn fra 2024 mod naboen. I 2020 blev der etableret ny terrasse, læhegn og havelåge, og i 2022 blev alle vinduer og døre udskiftet. 

Velkommen hjem!

5Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
690 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.249.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.719 kr.

Udbetaling

365.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.152 / 31.439 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sine Juhl Pehrson

home Herlev

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

sipe@home.dk

44 53 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder