Nyhed

Sdr. Havnevej 28, 9982 Ålbæk

107 m2 villa

Kontant 1.295.000 kr.

Centralt beliggende i Ålbæk - 300 m til havnen


Dejligt hus - der har gennemgået en stor renovering i 2019.

Her får du en skøn og central beliggenhed i hyggelige Ålbæk med blot ca. 300 meter til havnen og det rolige vand i Ålbæk Bugt samt kort afstand til dagligvareindkøb. Her bor du midt i byen med både strand, natur og byliv inden for få minutters gang.

Boligen gennemgik i 2019 en gennemgribende renovering, hvor der er tænkt på både komfort og moderne løsninger. Indretningen byder på en indbydende entré, et lækkert badeværelse med gulvvarme og plads til vaskemaskine, soveværelse samt et godt børneværelse. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med stuen, hvorfra der er udgang til en dejlig udestue og en sydvendt have, der inviterer til mange solrige timer. Fra stuen er der desuden fransk dør ind til et ekstra værelse, som kan anvendes efter behov. Boligen rummer yderligere et flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

I forbindelse med renoveringen i 2019 er der blandt andet lavet:

Gipslofter
Stilrent, hvidt køkken
To nye badeværelser med gulvvarme
Luft-til-vand varmepumpe
Nye elinstallationer
Delvist udskiftede vinduer
Nye hårde hvidevarer

Ejendommen er placeret på en 726 m² stor grund, hvor haven vender optimalt for solen, så udelivet kan nydes dagen igennem.

Ålbæk er en charmerende kystby mellem Frederikshavn og Skagen, kendt for sin hyggelige havn, den børnevenlige badestrand og de naturskønne omgivelser med klitter og plantager. Byen har et aktivt lokalsamfund, gode indkøbsmuligheder, skole og fritidsliv, hvilket gør den attraktiv både som helårsbolig og fritidsbolig. Samtidig er der nem togforbindelse mod både Skagen og Frederikshavn, så du får en rolig base tæt på områdets mange oplevelser.
4Antal rum
1957Byggeår
2Antal toiletter
726 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.306 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.125 / 5.664 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ÅlbækVælg og se mere om området nær boligen i Ålbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Melchjorsen

home Frederikshavn

Ejendomsmægler og valuar

chmel@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen