Nyhed

Sct. Maries Vænge 11, Snærild, 8300 Odder

160 m2 villa

Kontant 4.598.000 kr.

Skøn 1-plans villa i attraktive Vestbyen


ODDER

På Sct. Maries Vænge 11 i Odders eftertragtede Vestby finder I denne velindrettede 1-plans villa, der danner en tryg og funktionel ramme om familielivet.

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning og der er gulvvarme i hele ejendommen - her glider hverdagen glider. Forældreafdelingen er placeret separat fra børneværelserne, hvilket giver ro og privatliv i en travl hverdag. Husets naturlige samlingspunkt er det store, indbydende køkken-alrum, som har dobbeltdøre ud mod terrassen, hvor madlavning, lektielæsning og samvær går hånd i hånd året rundt. Herfra er der en åben forbindelse til den hyggelige stue, som skaber et lyst og sammenhængende opholdsmiljø med plads til både nærvær og gæster. Med to badeværelser undgår I kø om morgenen, og den dobbelte garage giver både praktisk opbevaringsplads og komfort i al slags vejr.

Udendørs venter en dejlig terrasse i haven, hvor sommerens måltider kan nydes, og hvor I kan trække jer tilbage med en kop kaffe, mens børnene leger. Beliggenheden er noget helt særligt – huset ligger ud til et skønt, grønt område, som skaber afstand mellem boligerne og giver en åben og luftig atmosfære. Her er der ekstra plads til boldspil og leg, og området indbyder til et aktivt udeliv for familiens yngste.

Vestbyen er et populært kvarter, især blandt børnefamilier, og her bliver I en del af et levende og trygt nærmiljø med mange andre familier. Kombinationen af den familievenlige indretning, den rolige placering og de grønne omgivelser gør denne ejendom til et oplagt valg for jer, der ønsker en nem og bekvem hverdag.

Villaen er opført i smukke, mørke mursten, som giver huset et klassisk og karakterfuldt udtryk – et hjem med både varme og personlighed, klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på: 8654 3322
5Antal rum
2019Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.509 kr.

Udbetaling

230.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.914 / 20.035 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen