Nyhed
Sct Clemens Gade 5, 6760 Ribe
196 m2 villa
Kontant 4.598.000 kr.
Stor familie-villa med en skøn have og et etageareal på hele 283m2!
Attraktivt beliggende nær Slotsbanken og Ribe centrum
Velkommen til denne smukke og velholdte villa, som emmer af historie og muligheder. Oprindeligt opført i 1934 fremstår boligen med en flot, klassisk arkitektur, der harmonerer perfekt med den charmerende atmosfære i Ribe. Huset er beliggende i et af byens mest eftertragtede kvarterer, kun få hundrede meter fra Slotsbanken og det historiske bycentrum, hvor byens puls og kulturarv mødes.
Indretningen er velovervejet og rummer et væld af muligheder for at skabe et fantastisk hjem. I stueplan bydes du velkommen i en rummelig hall, hvorfra der er adgang til et badeværelse med bruseniche. Det funktionelle køkken står klar til enten bevarelse af den oprindelige charme eller fornyelse med et moderne touch. Den store, lyse stue er husets hjerte med direkte udgang til haven, mens den tilstødende TV-stue skaber plads til hygge og nærvær.
På første sal fører fordelingsgangen til tre gode værelser og endnu et badeværelse med brus. Derudover byder et rummeligt soveværelse på tilstødende værelse, som kan indrettes som walk-in closet, kontor eller noget helt tredje, alt efter behov.
Kælderen er en verden for sig med udgang til haven, et praktisk vaskerum, depot og et disponibelt rum, der kan bruges som gæsteværelse eller hobbyrum. Her findes også et stort multirum eller værksted, der giver masser af muligheder for kreative projekter eller opbevaring.
Haven er en sand oase – privat og sydvendt med gangstier, træer og farverige blomsterbede. Den idylliske stemning i denne grønne plet midt i byen indbyder til afslapning og udeliv året rundt.
Huset fremstår i en velholdt stand med pæne rapporter, men da indretningen er delvist oprindelig, må der påregnes visse moderniseringer. Dette åbner muligheden for at sætte dit eget præg på boligen og skabe en personlig ramme, der afspejler dine drømme og behov.
Denne sjældne ejendom kombinerer historie, charme og en eftertragtet beliggenhed i et af Ribes mest attraktive boligområder. Kontakt os for en fremvisning og oplev potentialet i denne klassiske villa, som blot venter på at blive dit næste hjem.
7Antal rum
1934Byggeår
2Antal toiletter
474 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.598.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.295 kr.
Udbetaling
230.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
24.773 / 19.933 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
