Nyhed

Saxildsvej 7, 9990 Skagen

151 m2 villa

Kontant 9.400.000 kr.

KOMPROMISLØS RENOVERING I DENNE SMUKKE 'SKAGENVILLA'


Her går indretning, æstetik og udemiljø op i en højere enhed

På Saxildsvej 7, i det historiske Østerby, ligger denne særdeles smukke og gennemrenoverede 'Skagensvilla' fra 1911. Ejendommen er opført i klassisk Skagensstil, men adskiller sig fra de traditionelle, lavloftede fiskerhuse med sin mere herskabelige villakarakter og gode loftshøjde. Her er den oprindelige arkitektur nænsomt forenet med en gennemgribende renovering fra 2021, hvor alt er på nær taget udskiftet, og hvor der konsekvent er valgt materialer og løsninger fra øverste hylde. Beliggenheden er samtidig noget ganske særligt. Ejendommen ligger som genbo til Anna og Michael Anchers Hus, i kort afstand fra både Skagens Museum og Brøndums Hotel. 

Indenfor mødes man af en helstøbt indretning, hvor der er tænkt over selv de mindste detaljer. De massive douglasplanker fra Dinesen skaber en varm og naturlig sammenhæng gennem boligen, mens specialfremstillede skabselementer fra Handcraftet er tilpasset husets rum og arkitektur. Dørgreb, køkkengreb, eludtag og afbrydere fra Buster+Punch understreger den gennemførte materialeholdning, der går igen i hele ejendommen. Hertil kommer nøje udvalgt belysning fra One A og Bocci samt badeværelser med polyurethangulve, Vola-armaturer og håndvaske fra Agape. Materialerne er ikke alene valgt for deres kvalitet, men også for deres evne til at spille naturligt sammen og skabe et roligt, eksklusivt udtryk.

Stueplan er indrettet omkring et åbent køkken-alrum, hvor den store køkkenø med marmorbordplade danner et naturligt samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning, fælles måltider og afslappede stunder, og de flere udgange til den sydvestvendte gårdhave og den sydvendte terrasse skaber en fin sammenhæng mellem inde- og udelivet. Etagen rummer desuden et soveværelse og et badeværelse samt en praktisk kombineret entré og bryggers, der er indrettet med samme omhu som boligens øvrige rum. På førstesalen fører reposen med en rummelig skabsvæg videre til et stort soveværelse med eget badeværelse. Fra både soveværelset og badeværelset er der direkte udgang til den østvendte altan, hvorfra man kan nyde udsigten over den parklignende have ved Anna og Michael Anchers Hus.

Udearealerne er indrettet med samme sans for kvalitet og detaljer som selve villaen. Gårdhave udgør et privat og stemningsfuldt opholdsmiljø med flotte hårdttræsterrasser, flisebelagte arealer og en udendørs bruser, som er oplagt efter en tur på stranden. Her findes desuden et velindrettet anneks med soveværelse og eget badeværelse, der giver attraktive muligheder for at have overnattende gæster på besøg. De smukke æbletræer, der vokser op ad et højt espalier, bidrager til ejendommens særlige karakter og understreger den omhu, der også er lagt i havens indretning.

Kort sagt, en usædvanligt gennemført Skagensvilla, hvor kompromisløse materialevalg, en velovervejet planløsning og særdeles indbydende udemiljøer går op i en højere enhed.
4Antal rum
1997Ombygget
2Antal toiletter
366 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

9.400.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.876 kr.

Udbetaling

470.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

53.005 / 42.172 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
151 m2 på Saxildsvej 7, 9990 Skagen
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved SkagenVælg og se mere om området nær boligen i Skagen. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lykke Nielsen

home Skagen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler

kanel@home.dk

98442666

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen