Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 10. oktober

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 17. oktober

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Gråklit 18, 9990 Skagen

156 m2 villa

Kontant 6.295.000 kr.

Arkitekttegnet villa med skønt lysindfald og naturen som nærmeste nabo


Flere store forbedringer i sælgers ejertid

På Gråklit 18 får I en arkitekttegnet grundmuret villa med en skøn beliggenhed ved det åbne klitlandskab. Her er naturen en del af udsigten, og gennem dagen bevæger solen sig rundt om huset og sender lyset ind fra flere sider. Den lokale arkitekt Alfred Hansen har tegnet boligen, som med sine hvide facader, røde tegltag og fine vinkler falder smukt ind i omgivelserne. De mange vinduespartier giver et flot lysindfald, og sælger fremhæver netop, at man kan følge solen rundt om huset dagen igennem.

Allerede ved ankomsten fornemmer I husets særlige karakter. Bygningerne og den hvidpudsede mur omslutter gårdhaven, hvor beplantning og små opholdspladser giver lyst til at sætte sig. Her kan I finde en plads i solen, samle vennerne til frokost eller nyde en stille stund med udsigt over den smukke natur.
Et af sælgernes absolutte favoritsteder er den østvendte terrasse, hvor I kan nyde morgenmaden i morgensolen. De velanlagte terrasser gør, at I, fra morgen til aften, altid har mulighed for at følge solen.

Indenfor er det især lyset og de gode opholdsrum, der gør indtryk. De lyse lofter følger tagets hældning, og vinduerne giver fine kig til omgivelserne. Stuen har plads til både et stort spisebord og en hyggelig sofaafdeling, mens den nedsænkede opholdskrog med vinduer på flere sider er et dejligt sted til ro og afslapning.

Køkkenet ligger separat med god arbejdsplads og plads til et spisebord. Herfra åbner dobbeltdørene direkte mod gårdhaven, så det er nemt at tage måltiderne med udenfor og lade dørene stå åbne på de lune dage.

De 156 m² er indrettet med tre værelser fordelt på to soveafdelinger, som hver har et badeværelse. Det giver en god fordeling, hvad enten I er en familie med børn eller ønsker en separat afdeling til gæster. 
Det velisolerede udhus giver desuden ekstra plads til eksempelvis opbevaring, kontor, gæsteværelse eller en selvstændig afdeling.

I sælgers ejertid er taget udskiftet kort efter overtagelsen, ligesom flere døre og vinduer er skiftet. Opvarmningen er desuden ændret fra elvarme til vandbåren varme. Huset er desuden velisoleret og nymalet.


5Antal rum
1986Byggeår
2Antal toiletter
715 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

6.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.427 kr.

Udbetaling

315.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

36.900 / 28.818 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
156 m2 på Gråklit 18, 9990 Skagen
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved SkagenVælg og se mere om området nær boligen i Skagen. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicklas Lind Pedersen

home Skagen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler

nilp@home.dk

98442666

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen