Nyhed

Odinsvej 11, 9990 Skagen

171 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Flot og velrenoveret villa i børnevenligt kvarter


Med uforstyrrede og solrige have- og terrassearealer

Odinsvej 11 er en skønt beliggende villa med en dejlig, uforstyrret have i et roligt og familievenligt kvarter tæt på både daginstitutioner og skoler. Fra ejendommen er der samtidig kort afstand til nogle af Skagens skønneste naturområder, hvor Skagen Odde kan opleves via de anlagte gå-, løbe- og cykelruter, som smyger sig smukt gennem landskabet.

Ved ankomst parkeres bilen i indkørslen, og indenfor bydes I velkommen i et stort og flot renoveret bryggers med gulvvarme og god plads til familiens hverdag. Herfra træder I videre ind i det store, åbne køkken/alrum, som ligeledes har gulvvarme og fremstår lyst og indbydende. De dobbelte terrassedøre skaber en fin forbindelse til den sydvendte og ugenerede terrasse, hvor udelivet let bliver en naturlig del af hverdagen. I åben forbindelse med køkken/alrummet ligger den hyggelige opholdsstue med brændeovn, som bidrager med en varm og stemningsfuld atmosfære.

Stueplan rummer desuden et godt værelse samt et stort badeværelse med bruseniche og gulvvarme. På førstesalen finder I yderligere to gode værelser, endnu et badeværelse samt et disponibelt repos, som giver ekstra anvendelsesmuligheder.

Ude venter en stor og solrig fliseterrasse, hvor der er god plads til både afslapning og samvær. Her finder I også en hyggelig havepavillon med tilhørende pergola, som skaber en stemningsfuld ramme om udelivet.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og forbedret, herunder med ombygning og renovering af bryggers med gulvvarme, etablering af køkken med gulvvarme og nye fliser, åbning mellem køkken/alrum og stue, udskiftning fra naturgas til fjernvarme, ny brændeovn, udvendig maling af huset samt tilbygning af pergola ved udhuset. Nuværende ejer har desuden fået installeret et BWT anlæg, som fjerner kalken i vandet, hvilket kan mærkes i forhold til både drikkevand og rengøringen. 
6Antal rum
1999Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.303 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.045 / 17.517 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkagenVælg og se mere om området nær boligen i Skagen. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicklas Lind Pedersen

home Skagen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler

nilp@home.dk

98442666

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen